Affärer i byggsektorn
JM:s vd: "Kostnadstryck och vikande försäljning"
Publicerad: 12 juli 2023, 06:14
Johan Skoglund, vd och koncernchef JM.
Foto: Getty Images, Nicklas Thegerström
Bostadsutvecklaren JM:s andra kvartal har fortsatt präglats av utmanande marknadsförutsättningar och låg transaktionsnivå. Det skriver vd Johan Skoglund i delårsrapporten. Aktien föll 7,5 procent i börsöppning.
Bostadsutvecklaren JM redovisar ett rörelseresultat om 258 miljoner kronor för det andra kvartalet 2023 (432), vilket var 27 procent lägre än analytikernas genomsnittliga förväntan på 352 miljoner kronor, enligt en sammanställning gjord av Infront.
Kunderna på JM:s delmarknader har enligt varit avvaktande samtidigt som utbudet av bostäder fortsätter öka.
– Vi ser dock tendenser till att priserna på andrahandsmarknaden stabiliseras och tecken på att köpare och säljare börjar mötas igen. Vi har också noterat ett ökat intresse för JM:s bostäder och vårens Stora visningsdag hade ett stort antal besökare, kommenterar Johan Skoglund i rapporten.
JM:s 2 kv i korthet
• Rörelseresultatet landade på 258 miljoner kronor (432), inklusive kostnader för genomförda besparingsåtgärder om 67 miljoner kronor.
• Nettoomsättningen uppgick till 3 636 miljoner kronor (3 790) jämfört med väntade 3 400 miljoner kronor.
• Rörelsemarginalen sjönk till 7,1 procent (11,4) mot väntade 10,4 procent.
• Antalet sålda bostäder till 363, mot förväntningar om 334.
• Antalet startade bostäder uppgick till 454, mot väntade 454.
Bostadsverksamheten i Stockholm noterade fortsatt minskad försäljning och marginal under andra kvartalet, medan verksamheten i övriga Sverige visade minskad försäljning och kraftigt försämrad lönsamhetsnivå.
– Den försämrade lönsamheten för övriga Sverige är främst hänförlig till att segmentet under kvartalet i hög grad belastats av kostnader relaterat till genomförda besparingsåtgärder.
I Norge har priserna på andrahandsmarknaden fortsatt stiga och är i linje med samma period föregående år.
– Vår verksamhet i Norge uppvisar dock en fortsatt låg marginal i pågående projekt till följd av de senaste kvartalens höga kostnadstryck och vikande försäljning, säger Johan Skoglund.
JM pressas efter rapporten och gick ned 5–7,5 procent vid börsöppningen. Vid 9.45-tiden steg aktien från minus 5 till svagt plus.