Konjunktur

Byggfaktas byggstartsindikator steg i december, där ett fortsatt fallande bostadsbyggande mer än väl kompenseras av ett ökat övrigt byggande. Men de kraftigt stigande byggkostnaderna ställer till det i statistiken.

Byggkostnaderna har stigit kraftigt de senaste åren och i december ökade SCB:s byggkostnadsindex med 15,6 procent i årstakt, den största ökningen på närmare 50 år. Materialkostnaderna sjönk visserligen för tredje månaden i rad, men samtidigt blir annat dyrare.

KPIF-inflationen i Sverige steg till 10,2 procent i december jämfört med 9,5 procent i november. Det visar statistik från SCB.

Färre byggstarter sänker efterfrågan på manskapsbodar i branschen. Det gör att Moelven Byggmodul i Kil varslar om uppsägningar till följd av arbetsbrist.

"Anpassar vår verksamhet till de nya förutsättningarna"

Byggbranschens företag har jobbat stenhårt med att kapa sina kostnader under 2022. Det visar Byggindustrins enkät, där företag summerar året som har gått och hur de ser på kostnadsutvecklingen året som kommer:
• Bara fast pris i offerterna
• Översyn av leverantörsstrukturerna
• Nya marknader
• Kraftig ökning av renoveringar med energifokus

Att behålla kompetensen är en viktig nyckel i kristider. Kanske är det just tider av stiltje på marknaden som är det bästa tillfället att ta tag i vidareutveckling och fortbildning?

Hur mycket kan kostnadsinflationen dämpas? Och hur går det med de hårt pressade byggaktierna nästa år? Byggindustrin tar tempen på de stora ekonomiska knäckfrågorna för 2023.
✓ Konjunkturen: Så påverkas byggandet när hushållen pressas. ✓ Byggkostnaderna: Det här håller emot när materialpriserna sjunker.
✓ Börsbolagen: Faktorerna som kan rädda byggaktierna nästa år.

En stor del av de allmännyttiga bostadsbolagen kommer att bygga färre bostäder nästa år på grund av extraordinära kostnader i pågående projekt. Det visar en färsk enkät från Sveriges Allmännytta.

Bedömarna är eniga – de snabba räntehöjningarna får svensk BNP att krympa nästa år. Förutom att hushållen konsumerar mindre slår ett fallande bostadsbyggande hårt mot ekonomin.

Byggkostnaderna skenar, men nu syns tecken på en möjlig vändning med en liten nedgång i november, driven av lägre materialkostnader. Samtidigt blir annat dyrare. "Först nästa höst kan man räkna med en mer ordentlig dämpning", säger Johan Deremar, prognosansvarig vid Byggföretagen.

Byggkostnadsindex för flerbostadshus i Sverige minskade 0,1 procent i november jämfört med månaden före.

Nyproducerade bostäder i attraktiva lägen har blivit JM:s signum. De är långt ifrån ensamma, men de kan med gott samvete hävda att de var först. Följ med på en historisk resa med alexanderhugg, finanskris, socialism och superlobbyism som huvudingredienser.
✓ "Ja, Johan. Det här blir som att sälja isglass på Grönland."
✓ Branschens förnekelse under krisåren: "Det var lite av en drogtillvaro."
✓ Rädslan för ett Skanska-uppköp: "Skulle inte bli någon win-win."

KPIF (KPI med fast ränta) steg 0,7 procent i november jämfört med föregående månad enligt SCB, och steg 9,5 procent jämfört med samma månad föregående år.

Effektbrist och skenande elpriser är två av flera orosmoln inför vintern. Hur påverkas byggföretagen av situationen? Och vilka åtgärder vidtar de för att minska sin elförbrukning? Byggindustrin har ställt frågan till några av landets byggentreprenörer.

HSB har infört avgiftsrabatter på sina nyproduktionsprojekt i Stockholm. Enligt bostadsjätten handlar det om att vilja hjälpa till i ett svårt läge snarare än att projekten skulle vara svårsålda.
– Det har mottagits mycket positivt, säger Linda Younes på HSB.

Nya prognoser från Euroconstruct visar på mycket svag tillväxt för de europeiska bygg- och anläggningsmarknaderna under de kommande två åren. En ljusning kan skönjas först 2025. Sverige och Finland utmärker sig som de två länder där byggtakten sjunker allra mest.

Materialpriserna har rusat, inflationen stiger och flera projekt har lagts på is. Men det är inte det största hotet som SJB i Dalsland upplever. I en stor intervju berättar vd Annika Andersson om: √ Utmaningarna i krisen √ hur du lyckas med generationsväxlingen √ Åtta tips: Så får du ett företag att växa

Bostadsbyggandet nere på samma nivå som 2018

Byggkostnadsindex för flerbostadshus i Sverige ökade 1,3 procent i oktober jämfört med månaden före. Jämfört med samma månad föregående år ökade byggkostnaderna 15,3 procent. Det visar statistik från SCB.

KPIF-inflationen i Sverige sjönk till 9,3 procent i oktober jämfört med 9,7 procent i september. Det visar statistik från SCB.

Företagen i byggbranschen står inför en tuff framtid. Då gäller det att minimera riskerna. Det gör vi i branschen bäst genom samverkan mellan alla parter, skriver Peter Kvist, vd på Arcona.

Obos har lämnat besked om varsel av 70 personer inom sin hustillverkning, skriver Vetlanda-Posten.

En stor installationskoncern som inte gick att vända och ett infrastrukturbolag som drabbats hårt av en tvist med en beställare finns bland de största konkurserna i byggbranschen under oktober.

Antalet företagskonkurser steg med 38 procent i oktober, jämfört med samma månad året före. Det visar statistik från affärs- och kreditupplysningsföretaget UC, enligt ett pressmeddelande.

Inköpschefsindex för den svenska industrisektorn sjönk till 46,8 i oktober, från reviderade 48,9 månaden före (49,2). Det är tredje månaden i rad utanför tillväxtzonen.

Hög inflation och stigande räntor får bygginvesteringarna i Sverige att sjunka 10 procent nästa år, där ett kraftigt fallande bostadsbyggande är det största sänket. Det fallande bostadsbyggandet medför tillsammans med en minskad hushållskonsumtion dessutom att Sverige går in i en recession under 2023.

Efter förhandlingar med facket står det klart att 80 personer av de 100 som varslas från Lindbäcks Bygg jobbar i fabriken. Samtidigt kommer uppgifter om att en fastighetsaffär mellan bolaget och Piteå kommun kan ha varit olaglig.

Bostadsbyggandet kommer minska med 25-30 procent 2023, jämfört med toppåret 2021, enligt Veidekkes senaste rapport.
”Då går kalkylen helt enkelt inte ihop”, säger Lennart Weiss, analyschef på Veidekke.

Svängningarna på exportmarknaden för byggmaterial har varit stora. Ena halvåret upp, det andra halvåret ned. Byggindustrin har pratat med två säljchefer inom trävarubranschen som berättar om läget just nu.