Ny prognos: Så mycket faller bygginvesteringarna

Högre räntor i kombination med stigande byggkostnader slår framför allt mot bostadsbyggandet, som är ett sänke för hela branschen. Bygginvesteringarna väntas totalt falla 15 procent i år och sedan ytterligare 9 procent 2024, innan en vändning upp 2025.

– Det är ett väldigt kraftigt fall för nya bostäder. Vi är i en ny situation, säger Ludvig Uggla, analytiker vid Prognoscentret, vid en digital pressträff.

Läs mer: Så brant blir fallet för byggjobben – och då vänder det

Bostadsbyggandet sjunker i år till den lägsta takten på tio år. Under 2024 påbörjas en försiktig återhämtning när Riksbanken börjar sänka räntan igen. Ludvig Uggla påpekar dock att räntorna kommer att förbli betydligt högre än de varit tidigare och bostadsbyggandet blir därmed betydligt lägre.

Ludvig Uggla, analytiker Prognoscentret.

Foto: Pressfoto

Lokalbyggandet har dock hållit uppe bättre än väntat och Prognoscentret reviderar här upp sin prognos.

– Det är den tudelad bild. Lokaler håller emot i konjunkturnedgången, konstaterar Mårtan Pappila, analytiker vid Prognoscentret.

Läs mer: Oväntade tillväxten – mitt i bostadsraset

Det är flera delar som håller upp lokalbyggandet: industrisatsningar i norra Sverige, logistik, flera stora kontorsprojekt samt offentliga investeringar till följd av en åldrande befolkning. Bland annat byggs nya sjukhus i flera städer.

Mårten Pappila, analytiker Prognoscentret.

Foto: Pressfoto

En bubblare framöver är energirenoveringar, i spåren av kommande EU-direktiv och högre energipriser. EU:s lagstiftning väntas dock dröja 1-2 år till och därmed påverkar energirenoveringarna byggmarknaden mer tydligt först 2025 och framför allt få en effekt bortom prognosperioden.

Läs mer: Varning för okunskap om nya energikraven: "Värdet på fastigheter kan sjunka väldigt drastiskt"