Nya regler för att få in pengar till infraprojekt

Fastigheters värde ökar vanligtvis när infrastrukturen förbättras i närheten. I propositionen ”Värdeåterföring vid satsningar på transportinfrastruktur” föreslår regeringen nu att plan och bygglagen ändras så att kommunernas befogenheter ändras. Tanken är att möjliggöra för kommuner att återfå delar av den värdeökning för fastigheter som uppstår till följd av investeringar i transportinfrastruktur.

Kommunerna ska med andra ord få ökade möjligheter att förhandla med byggherrar och fastighetsägare om medfinansiering när infrastruktur ska byggas. Värdeåterföringen föreslås ske genom frivillig förhandling mellan parterna och ska regleras inom exploateringsavtalen.

Sverigeförhandlingens delbetänkande ”Ett författningsförslag om värdeåterföring” ligger till grund för den nya propositionen.