Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Tisdag04.08.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Starta din prenumeration

Prenumerera

Sök

Politik

Så vill Alliansen förändra hyresrätten

Publicerad: 10 September 2010, 13:33

Moms på hyran och skattefria underhållsfonder ska ge attraktivare hyresbostäder.


Hyresrätten ställning ska stärkas, står det i Alliansens valmanifest. Regeringen kommer nu med främst tre vallöften. Det första är att införa en låg moms på hyran. Det gör det möjligt för fastighetsägaren att göra avdrag för momsen på inköpta tjänster av till exempel byggentreprenörer vid renoveringsarbeten.- Vi vill pröva nya vägar att utveckla hyresrätten. Det här ligger högst på fastighetsägarnas önskelista eftersom det underlättar finansieringen av renovering, säger kommun- och finansmarknadsminister Mats Odell vid en pressträff.Momsen, som kan hamna på sex procent, kommer inte att innebära motsvarande hyreshöjning. Eftersom momsen innebär ett sänkt skattetryck på fastighetsägaren ger det snarare utrymme för en hyressänkning, hoppas Alliansen.- Att lägga moms på hyran innebär i praktiken en sänkt byggmoms, säger Mats Odell.Även förslag nummer två, att införa skattefria underhållsfonder, ska sätt fart på underhållet av hyresfastigheter. Fastighetsägaren kan då fondera intäkter från ett år men skatta först när pengarna används till att rusta en fastighet. Det tredje förslaget är att avskaffa fastighetsavgiften på hyresfastigheter. Fastighetsavgiften infördes av Alliansregeringen under den senaste mandatperioden som ersättning för den högre fastighetsskatten.Ytterligare ett förslag är att en hyresgäst som flyttar in i en nybyggd hyreslägenhet ska ha rätt att göra tillval i lägenheten, på samma sätt som i en ny bostadsrätt. Det vill säga hyresgästen ska kunna välja till eller välja bort exempelvis tvättmaskin, mer välutrustat kök eller snyggare kakel i badrummet och få tillägg eller avdrag på hyran.Alliansen föreslår också ett nytt sätt att ombilda hyresfastigheter. Idag blir ofta ett antal hyresgäster sina grannars hyresgäster när ett hus säljs till en bostadsrättsförening. Ett alternativ kan vara att den ursprungliga fastighetsägaren behåller huset men säljer av enskilda lägenheter som äganderätt.- De hushåll som verkligen vill köpa loss sin bostad ska kunna göra det som ägarlägenhet, anser Mats Odell.Flera av förslagen kommer från ett samarbete mellan Hyresgästföreningen, de kommunala bostadsbolagens organisation Sabo samt organisationen Fastighetsägarna.- Det är bra att regeringen har tagit till sig våra förslag för att få till stånd en neutral beskattning mellan olika boendeformer. Men nu måste regeringen också gå från ord till handling. Vad ska de göra? Hur ska de göra det? Och, inte minst viktigt, när sätter de igång? säger Barbro Engman, förbundsordförande på Hyresgästföreningen, i ett pressmeddelande.

NICLAS Köhler - niclas@byggindustrin.com

Dela artikeln:


Få nyhetsbrevet som ger dig bäst koll på byggbranschen

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.