Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Lördag19.09.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Starta din prenumeration

Prenumerera

Sök

Politik

Styret spelar ingen större roll

Publicerad: 2 Maj 2018, 04:00

Vilken politisk färg en kommun har spelar ingen roll för hur mycket det byggs i kommunerna. De medelstora och stora kommuner som byggt flest bostäder per invånare mellan 2014–2017 har alla varierad politisk sammansättning. Men frågar man politikerna tycker de ändå att politiken gör skillnad.


Örebro är den kommun där det byggts mest mellan åren 2014–2017, enligt Boverkets statistik – drygt femton bostäder per 1 000 medborgare under åren. Kommunen har ett blocköverskridande styre bestående av S, C och KD. Kommunalråd Ullis Sandberg (S) säger att den viktigaste anledningen till att man kunnat bygga så mycket är den aktiva markpolitiken kommunen fört. Genom åren har kommunen köpt in mark för framtida behov när man har kunnat och när nu byggandet kommit igång har man därför haft möjlighet att snabbt börja bygga både bostäder och verksamheter. Den så kallade Örebromodellen, som innebär att marken detaljplaneras innan köp och att ingen mark säljs innan entreprenören börjat bygga spelar också stor roll.

– Det gör att inga företag kan köpa på sig och sitta och spara på mark, säger Ullis Sandberg.

Ullis Sandberg (S), kommunalråd i Örebro.

Ett tätt samarbete mellan tjänstemän och politiker har även skapat samsyn och effektivitet. Att man behållit ett starkt kommunalt bostadsbolag har också bidragit positivt, och staden har också fått skjuts av det växande universitetet, tror hon. Är detta politik? Det är kanske svårt att säga. Men det sätt man jobbat på i kommunen är i alla fall något som politikerna stöttat, trots att majoriteten ibland skiftat färg, menar Ullis Sandberg.

LÄS MER: Kompetent analys ger framgång

– Oavsett vad statistiken säger tror jag att politiken spelar roll i hur intresserad man är av att aktivt använda de politiska verktyg som finns, säger Ullis Sandberg.

Och Erik Pelling, kommunalråd i Uppsala, som är nummer två i byggtoppen bland de större kommunerna tillskriver också politiken betydelse. I Uppsala har man en stabil rödgrön majoritet och Erik Pelling tror att detta har spelat roll.

– Att bygga mycket väcker känslor och inbjuder till mycket politisk konflikt. Att då ha en stabil majoritet ger stabilitet och beslutskraft även när det blåser, säger han.

Erik Pelling (S), kommunalråd i Uppsala.

Att man satt mål har också betytt mycket, tror han.

– Målet i Uppsala varit att bygga 3 000 bostäder per år vilket motsvarar mer än en tredubbling av byggandet. Det har varit tydligt för marknaden, det har varit tydligt för tjänstemannaorganisationen i kommunen och det har varit tydligt för opposition och massmedia. Sammantaget har det satt ett väldigt tryck i frågan, säger han.

LÄS MER: Attefall: "Kommunerna ska inte sluta planera för bostäder nu"

Det avgörande är förstås att det finns en vilja att bygga i kommunen tror han, men tittar man lite djupare hittar man stora politiska skillnader också mellan partier som vill bygga, menar han.

– Det kan till exempel handla om vilket fokus man lägger på hyresrätter, på rimliga hyror och bostadspriser eller på hur man ställer sig till att utöver byggandet i staden också på bygga i tätorterna på landsbygden, tycker Erik Pelling.

Växjö kommun där M, C, FP, KD och MP styr är fyra på listan. Anna Tenje (M) är kommunalråd och säger att Växjö jobbat för att attrahera fler företag till Växjö och för att de företag som finns där växer och expanderar och då är bostäder en viktig byggsten.

– Vi har dessutom över tid varit synnerligen bra på att ha god framförhållning när det gäller byggbara tomter, färdiga detaljplaner och prioriterat en rådgivande bygglovshandläggning. Vi har behandlat byggherrar väl och samarbetar med privata aktörer som vill bidra till att höja attraktionskraften i Växjö, säger hon.

Anna Tenje (M), kommunalråd i Växjö.

Hon tror att skillnaden i vad olika politiska majoriteter vill snarare kan synas i typen av byggande.

– I dag när de flesta större städer växer och vi har haft en högkonjuktur och ökade bostadspriser är det nog ganska svårt att se så stora skillnader. Då handlar det nog mer om handlingskraften och framförhållningen hos den politiska majoriteten. Den är stor hos oss, vi vill inte bara förvalta utan också utveckla, säger hon.

Kommunerna som byggt mest sedan valet

De 20 kommuner som byggt mest under perioden 2015–2017. Antal påbörjade bostäder per 1 000 invånare.

Örebro kommun

Styre: Bl

Partier i styret: S, C, KD

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 14,6

Uppsala kommun

Styre: V

Partier i styret: S, V, MP

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 13,0

Linköpings kommun

Styre: V

Partier i styret: S, L, MP

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 11,1

Växjö kommun

Styre: A

Partier i styret: M, C, L, KD, MP

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 10,5

Umeå kommun

Styre: V

Partier i styret: S

Majoritet/minoritet: Minoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 10,2

Malmö stad

Styre: V

Partier i styret: S, MP

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 9,2

Helsingborgs stad

Styre: A

Partier i styret: M, C, L, KD, MP

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 8,4

Västerås stad

Styre: Bl

Partier i styret: S, C, KD. MP

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 7,5

Luleå kommun

Styre: V

Partier i styret: S

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 6,7

Karlstads kommun

Styre: A

Partier i styret: M, C, L, KD, MP

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 6,6

Stockholms stad

Styre: V

Partier i styret: S, V, MP, FI

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 6,4

Norrköpings kommun

Styre: Bl

Partier i styret: S, C, L, KD

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 5,9

Gävle kommun

Styre: A

Partier i styret: M, C, KD, L

Majoritet/minoritet: Minoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 5,8

Jönköpings kommun

Styre: A

Partier i styret: M, C, L, KD

Majoritet/minoritet: Minoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 5,8

Göteborgs stad

Styre: V

Partier i styret: S, V, MP

Majoritet/minoritet: Minoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 5,1

Kristianstads kommun

Styre: Bl

Partier i styret: S, C, L

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 4,6

Eskilstuna kommun

Styre: Bl

Partier i styret: S, C, M

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 4,6

Halmstads kommun

Styre: A

Partier i styret: M, C, L, KD, MP, SPI Välf

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 4,1

Borås stad

Styre: V

Partier i styret: S, V, MP

Majoritet/minoritet: Minoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 3,5

Sundsvalls kommun

Styre: Bl

Partier i styret: S, V, C

Majoritet/minoritet: Majoritet

Påbörjade bostäder per 1000 invånare: 2,7

Tre kommunalråd svarar

Vilka politiska åtgärder för en bättre bostadsmarknad skulle du vilja se förslag om i det kommande valet?

[[{"fid":"11615","view_mode":"default","fields":{"format":"default","field_file_image_alt_text[und][0][value]":"","field_file_image_title_text[und][0][value]":"Anna Tenje (M), kommunalråd i Växjö.","field_tags[und]":"","field_fotobyline[und][0][value]":""},"type":"media","link_text":null,"attributes":{"title":"Anna Tenje (M), kommunalråd i Växjö.","class":"media-element file-default"}}]]

Anna Tenje (M) Växjö:

– Jag vill ha möjlighet att bygga sjönära för utveckla attraktiva områden. Jag vill att man ser över nivån på hyressättningen för att få ekonomisk lönsamhet för att bygga hyresrätter, skatter och avgifter i själva byggandet och även inlåsningseffekter i boendet för att få igång flyttkedjan.

[[{"fid":"11613","view_mode":"default","fields":{"format":"default","field_file_image_alt_text[und][0][value]":"","field_file_image_title_text[und][0][value]":"Ullis Sandberg (S), kommunalråd i Örebro.","field_tags[und]":"","field_fotobyline[und][0][value]":""},"type":"media","link_text":null,"attributes":{"title":"Ullis Sandberg (S), kommunalråd i Örebro.","height":"369","width":"708","class":"media-element file-default"}}]]

Ullis Sandberg (S), Örebro:

– Jag vill se fortsatt investeringsstöd, det är till stor hjälp för oss för att få fram billigare bostäder som fler har råd att bo i och jag tror att en rödgrön regering kommer att prioritera detta mer.

[[{"fid":"11616","view_mode":"default","fields":{"format":"default","field_file_image_alt_text[und][0][value]":"","field_file_image_title_text[und][0][value]":"","field_tags[und]":"","field_fotobyline[und][0][value]":""},"type":"media","link_text":null,"attributes":{"class":"media-element file-default"}}]]

Erik Pelling (S), Uppsala:

– Jag vill se en blocköverskridande överenskommelse om fastighetsskatt och flyttskatt för att få en bättre användning av det befintliga bostadsbeståndet samt en blocköverskridande överenskommelse om investeringsstöd.

Martina Strand Nyhlin, frilansjournalist, red@byggindustrin.se

Dela artikeln:


Få nyhetsbrevet som ger dig bäst koll på byggbranschen

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.