Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Fredag07.08.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Starta din prenumeration

Prenumerera

Sök

Politik

Tvärnit för tio byggprojekt i Västerås

Publicerad: 25 Januari 2019, 05:58

Bild 1/3  Olof Moberg är förbundsjurist på SKL. Han förklarar att det inte finns några hinder för kommuner att dra tillbaka markanvisningar.

Foto: Thomas Carlgren

Opinionen mot att bygga på grönområden i Västerås är stark. Nu går politikerna medborgarna till viljes och drar tillbaka markanvisningar för totalt 700 bostäder. Åtta fastighetsutvecklare får dra i nödbromsen.


Bakgrunden till de indragna markanvisningarna är en ny politisk majoritet. Sedan valet i september 2018 styrs Västerås av S, L, C och MP. Tidigare var det S, C, MP och KD. Den nya politiska majoriteten har formulerat ett gemensamt program på 140 punkter som stakar ut riktningen för det politiska styret de kommande åren. En av punkterna handlar om att stoppa förtätning i stadens grönområden.

Under hösten och vintern har fastighetsnämnden därför gått igenom alla befintliga planer och identifierat projekt som de vill stoppa. Resultatet är nio indragna markanvisningar och en utebliven förlängning av en tionde markanvisning. Av de totalt tio projekten stoppas åtta helt medan två får en kraftigt minskad omfattning.

"Kommer ingen andra våg"

Jesper Brandberg (L), ordförande i fastighetsnämnden i Västerås, försäkrar att det inte är aktuellt att stoppa fler byggprojekt.

– Det kommer ingen andra våg av stoppade projekt. Däremot kommer vi givetvis inte att säga ja till nya projekt på grönområden, säger han.

De stoppade projekten återfinns på olika typer av grönområden. Några områden är av parkliknande karaktär, andra är öppna gräsytor och ytterligare andra är små skogsdungar mellan befintlig bebyggelse.

"Fritt fram för kommunen"

Olof Moberg är förbundsjurist på Sveriges kommuner och landsting, SKL. Han förklarar att det inte finns några hinder för kommuner att dra tillbaka markanvisningar.

– Det behövs inga särskilda skäl. Markanvisningen är en slags option för att få planera projektet, kommunen har ingen skyldighet att gå vidare och sälja. Däremot hör det nog inte till vanligheterna, då är det vanligare att exploatörer hoppar av, säger han.

"Respekt för stadens beslut"

Ikano Bostad är ett av de företag som berörs av de indragna markanvisningarna. De hade en markanvisning i Gideonsberg i Västerås, där de planerade att bygga ett lamellhus med 45 hyresrätter intill några av sina befintliga fastigheter. De fick markanvisningen i februari 2017 och hade inte hunnit påbörja detaljplanearbetet när den drogs in.

– Det här projektet hade varit en fin möjlighet att få fler bostäder i området. Samtidigt har vi stor respekt för stadens beslut, säger Mikael Berg, affärschef på Ikano Bostad.

Att projekt av en eller annan anledning stoppas i ett tidigt skede är en normal del av bostadsutvecklandet enligt Mikael Berg.

– Indragna markanvisningar är inte helt ovanligt heller, just i kölvattnet av val händer det, säger han.

Vill bygga i andra områden

Tre av de stoppade projekten hade hunnit så pass långt i processen att de påbörjat detaljplanearbetet.

Totalt är det åtta fastighetsutvecklare som berörs av de indragna markanvisningarna. Samtliga kallades till fysiska möten och förvarnades om stadens planer.

– Den vanligaste reaktionen var “finns det annan mark vi kan bygga på”. Och det finns det. Staden har fortsatt som mål att öka bostadsbyggandet, men istället för att förtäta på grönområden ska vi nu öka takten i andra större exploateringsprojekt, säger Jesper Brandberg.

Västerås vill till exempel bygga mer i Sätra, Kopparlunden, Ängsgärdet och stationsområdet, samt låta staden växa mer utåt.

Här är projekten som stoppas

Västerås 4:90, intill konvaljen 2, Gideonsberg

■ Ikano Bostad fick markanvisning den 21 feb 2017.
■ Ett lamellhus med cirka 45 hyresrätter.
■ Detaljplanearbete ej påbörjat.

Västerås 3:12, Hästhovsgatan, Haga

■ Peab Bostad fick markanvisning den 7 aug 2018.
■ Fyra punkthus och ett lamellhus med totalt 160 bostadsrätter samt bollplan, utegym med mera.
■ Detaljplanearbetet ej påbörjat.

Västerås 1:218 och Västerås 1:128, Ekberga Park

■ Riksbyggen fick markanvisning den 16 mars 2017.
■ Fyra terass-punkthus med totalt cirka 60 bostadsrätter, samt ett seniorboende med cirka 48 bostadsrätter samt en idrottsplats.
■ Detaljplanearbete ej påbörjat.

Västerås 4:90, intill Rödklinten 2, Gideonsberg

■ Balder Projektutveckling fick markanvisning den 21 februari 2017.
■ Två punkthus med totalt cirka 80 lägenheter.  
■ Detaljplanearbete ej påbörjat.

Västerås 3:14, intill Klockarkärleken 2, Klockartorp

■ Balder Projektutveckling fick markanvisning den 21 februari 2017.
■ Fyra lamellhus med totalt cirka 96 lägenheter.  
■ Detaljplanearbete är påbörjat.

Västerås 3:2, Sandgärdet

■ Willhem fick markanvisning den 31 mars 2017.
■ Ett punkthus med cirka 50-60 hyreslägenheter.
■ Detaljplanearbete ej påbörjat.

Västerås 4:63 och 4:90, Nordanby

■ SHH Bostad fick markanvisning den 21 januari 2017
■ Flerbostadshus med 60-80 bostadsrätter.
■ Detaljplanearbete ej påbörjat.

Västerås 4:46, Orientalen, Önsta Gryta

■ M&Q i Västerås fick markanvisning den 9 februari 2017 som de senare överlät till Backastad Projekt.  
■ Ett trygghetsboende, två bostadsrättshus och två hyresrättshus med totalt cirka 100 bostäder.  
■ Detaljplanearbete ej påbörjat.

Västerås 4:91, Kv. Lodjuret, Skallberget

■ Aroseken Mark fick markanvisning den 21 december 2017.
■ Ett punkthus samt radhus med totalt 35-50 bostäder.
■ Detaljplanearbete är påbörjat.

Västerås 4:91, intill Björnen 4, Skallberget

■ Mimer fick markanvisning den 26 juni 2016. Tilläggsavtal med SHH för bostadsutveckling den 25 april 2017.
■ Flerbostadshus med totalt 60 bostadsrätter.
■ Detaljplanearbete är påbörjat.

Elin Bennewitz

Reporter

elin@byggindustrin.se

Dela artikeln:


Få nyhetsbrevet som ger dig bäst koll på byggbranschen

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.