Zengun bygger Södermalms nya höghus

Ett 19-våningar högt bostadshus håller på att växa fram vid Tobaksmonopolet längs Ringvägen på Södermalm i Stockholm. Men än så länge syns bygget bara neråt. Det huvudsakliga arbetet sedan byggstarten i slutet på 2017 har ägnats åt en omfattande rivning av garage- och källarvåningar.

- Nu är vi nio meter ner i backen. Det är det som pågått under förra året, säger Karin Månsson, arbetsledare på CA Fastigheter som driver projektet sedan bolaget köpte det av Bonava i början av 2017. Köpeskillingen var 230 miljoner kronor plus ett tillägg på cirka 100 miljoner kronor när detaljplanen vann laga kraft. Köpet innefattar även den befintliga huvudbyggnaden som består av kontor.

Huvudentreprenör för bygget av det nya höghuset är Zengun.

Marknadsläget med en mer försiktig efterfrågan på nyproducerade bostadsrätter i Stockholm har fått CA Fastigheter att "gå igenom planerna ett par gånger extra" men planen är nu den ursprungliga, att bygga ett 40-tal bostadsrätter i ett 19 våningar högt hus. Försäljningen till kund har inte påbörjats. Inga blivande lägeneheter finns ännu ute på marknaden.

Är det beroende på marknadsläget?

- Ja. Vi har inte spikat när vi ska ha säljstart, säger Karin Månsson.

Projektet innehåller också ett nytt gårdshus men det är ännu inte påbörjat.

I botten på det nya höghuset planerar CA Fastigheter för kommersiella lokaler.

- Vi sneglar på att ha någon sorts restaurang eller matställe, säger Karin Månsson.

Zengun AB skriver på sin hemsida om projektet att de för tillfället jobbar med att få en borrigg på plats som ska användas vid kommande pålning.

Höghuset ska stå klart för inflyttning under 2021.

Andreas Jennische, nyhetschef red@byggindustrin.se