Expertsvar Entreprenadekonomi

Vi har utfört en tillbyggnad på totalentreprenad med ABT 06 som avtal. Entreprenaden slutbesiktigades och godkändes för två år sedan. Nu gör beställaren gällande ett...

En privatperson bad oss att lägga ett nytt trägolv i ett fritidshus. Huset hade stått övergivet i ett antal år och var i dåligt skick.

Vi har byggt ett hus åt en konsument. I avtalet står det att tätskiktet ska vara av ett annat fabrikat än det vår underentreprenör har...

Vi gjorde en renovering åt en bekants syster för sex år sedan. I samma veva som vi fakturerade blev hon av med jobbet. Vi ville...

Vi har utfört en totalentreprenad. Entreprenaden blev inte färdig i tid och vi har fått betala ett förseningsvite till vår beställare. Det är vår underentreprenör...

Vi håller på med en fasadrenovering och har avtalat om att AB 04 ska gälla för entreprenaden. Nyligen drog ett oväder förbi och vår...

Vad innebär entreprenörsansvaret och hur påverkar det mina pågående entreprenader? Jag arbetar vanligtvis som generalentreprenör och anlitar regelbundet underentreprenörer. Behöver jag göra något särskilt nu?...

Ska ersättningen för en forcering beräknas enligt samma princip som vid hinderersättning? AB 04 gäller för entreprenaden.

Vi är inte överens med vår beställare om mervärdesskatt ingår i avtalat fast pris. Enligt kontraktet ska beställaren betala 450 000 kr för arbetet. Vi...

Vi har anlitat en underentreprenör som har utfört markarbeten. Arbetena färdigställdes för över två år sedan och underentreprenören har först nu skickat en faktura till...

Vi har kommit överens med vår beställare om ett à-pris för en av beställaren uppskattad mängd jordschakt. Efter arbetets utförande har det visat sig att...

Mitt företag har nyligen anlagt ett torg med smågatsten åt en kommun. När vi lämnade vårt anbud räknade vi på en sten som uppfyllde funktionskravet...

Vi har tänkt att skicka ett anspråk på ersättning för väsentlig rubbning till vår beställare. Vi undrar om preskriptionsregeln är densamma som för ÄTA-arbeten? Beställaren...

Vi har i samband med ombyggnadsarbeten stött på asbest vilket inneburit asbestsanering som utförts av en av oss upphandlad saneringsfirma. Saneringsfirman har i faktura till...

Vi har utfört en köksrenovering åt en konsument. Efter att arbetet har utförts har vi ställt ut en faktura. Konsumenten vägrar emellertid att betala och...

Vår underentreprenör har gått i konkurs. Vi måste nu anlita en annan entreprenör med kostnadsökning som följd. Då underentreprenören inte påbörjat arbetet undrar vi om...

Vi utför ombyggnadsarbeten för en beställare på löpande räkning och har AB 04 som avtalsinnehåll. Beställaren har begärt in originalverifikationer på material som har tagits...

Hur långt går beställarens rätt att granska originalverifikationerna? Gäller det även entreprenörens underentreprenörers materialfakturor? Entreprenaden avser löpande räkning med AB 04 som avtalsinnehåll.

Vi har utfört renoveringsarbeten åt en konsument på löpande räkning. Konsumenten vill nu inte betala slutfakturan för att han anser att det blivit för dyrt...

Vi är generalentreprenör och renoverar ett flerfamiljshus åt ett fastighetsbolag. Under arbetets gång har en av våra underentreprenörer – el­entreprenören – gått i konkurs. Vi...

Vi har kommit överens om att tillämpa självkostnadsprincipen och Formulär LR06 på våra ÄTA-arbeten. Vi vill nu debitera kostnaden för våra resor till och från...

Vår beställare är underrättad om ett ÄTA-arbete i form av dyrare isolering för att ljudkraven ska uppfyllas. Beställaren delar inte vår uppfattning om att det...

Vi har en totalentre­prenad på ABT 06 där vi renoverar ett badhus åt kommunen. Det har blivit omfattande ÄTA-arbeten under projektet. Vår ersättning för själva...

Vi har ett avtal med en konsult om rörligt arvode mot budget. Från vilken tidpunkt ska konsulten underrätta oss om ett eventuellt budgetöverskridande? ABK 09...

Vi har mottagit fakturor från en materialleverantör i ett projekt vi avslutade för ett halvår sedan. Hur länge har leverantören rätt till betalning och vad...

Vi har fått en faktura från vår underentreprenör för kostnader för handverktyg (skruvdragare, skiftnycklar, skjutmått etc). Vi har avtalat om ett visst timpris per byggnadsarbetare...

Den nya lagen om personalliggare gäller ju inte om den sammanlagda byggkostnaden på byggarbetsplatsen antas uppgå till mindre än fyra prisbasbelopp (eller om byggherren är...

Vi är entreprenörer i ett bostadsprojekt och vi har en underentreprenör (UE) som har gjutit bottenplattor till husen. Vi har avtalat om att AB-U 07...

Vår beställare har kommit med ett krav på ersättning för kostnader för efterbesiktningar under entreprenadtiden. Kravet är framställt 9 månader efter det att entreprenaden godkändes...

Vi har uppfört ett flerbostadshus i egen regi för egen förvaltning. Under projektet har vi fått betala ett antal ÄTA-fakturor till en UE, upphandlad till...

Vilka krav på redovisning av underentreprenörers självkostnad kan en beställare ställa? LR06 är ett bra hjälpmedel för att få fram entreprenörens kostnader men kan vi...

Vi har kommit överens med vår beställare om löpande räkning mot en riktkostnad i en totalentreprenad. Vi delar 50/50 vid vinst/förlust. Nu är det omfattande...

Vi har vunnit ett kontrakt om uppförande av ett flerbostadshus (totalentreprenad ABT 06). Eftersom vi använder prefabricerade väggelement har vi höga kostnader i början av...

Vi har ingått ett entreprenadavtal där vi har avtalat om fast pris med indexersättning och att indexersättningen ska beräknas enligt det så kallade Entreprenadindex. Var...

Får man returnera byggmaterial i obruten förpackning, som levererats men inte kommit till användning?...

Vi har i vårt anbud räknat på kostnaden för en spis angiven i förfrågningsunderlaget. När vi senare skulle köpa in spisen har den utgått ur...

Vi ska utföra stambyte i ett antal badrum i en utförandeentreprenad och vi misstänker att asbest kan förekomma. Behöver vi reservera oss för eventuella kostnader...

Finns det en skyldighet att utföra arbeten efter uppnått takpris?...

Är en ungefärlig prisuppgift bindande? Kan man reservera sig?...

Vad är skillnaden mellan budgetpris och fast pris?...

Vi har fått ett kontraktsförslag som omfattar utförande av en större byggentreprenad. I kontraktet finns en option där beställaren har rätt att beställa ytterligare en...

Vi har gjort ett arbete där det i samband med ett ÄTA- arbete uppkommit en tippavgift. Vilken ersättning har vi rätt till?...

Vi har haft osedvanligt kallt den senaste månaden vilket har påverkat vårt gatuarbete åt kommunen. För att kunna utföra arbetet har vi fått lägga mer...

Förr fanns det en reservation som tog sikte på kostnadsändringar som berodde på onormala prisförändringar avseende material och som ingick i projektet. Finns reservationen...

Har beställaren rätt till ersättning för skada ifall entreprenören missat att underrätta att budgeten har överskridits?...

Vi utför ombyggnadsarbeten på löpande räkning med en privatperson som beställare. Gentemot kund redovisar vi kalkylerade kostnader för varje delmoment och med en summerad slutkostnad.

Vad innebär budgetpris och vad får det för juridiska konsekvenser?...

Vi har renoverat ett badrum åt en konsument på löpande räkning. Vi har kommit överens om ett timpris för arbetet men har inte bestämt något...

Vi bygger i en utförandeentreprenad (AB 04) en gångbro över en cykelväg åt en kommun. Nu håller beställaren inne pengar i projektet med hänvisning till...

I förfrågningsunderlag anges ibland att man i anbudet skall ange à -priser och ibland att man i anbudet skall ange timpriser. Vad är egentligen skillnaden?...

Ibland används ju index i samband med ersättning för entreprenader. Hur räknar man ut en sådan indexersättning?...

Har beställaren alltid rätt till 30 dagars kredit?...

Hur sent kan man skicka en faktura för utfört arbete?...

Vad händer om beställaren reklamerar för sent?...

Hur beräknas vite om avlämnandet sker i tid men vissa delar undantagits vid slutbesiktningen?...

Vilken preskriptionstid gäller egentligen för fakturor på löpande räkning?...

Vi har avtalat med vår beställare om att de ska tillhandahålla oss ritningar en viss dag men de är försenade, vilket leder till kostnader för...

Ibland blir jag blir sen med min fakturering. Hur lång tid har jag egentligen på mig?...

I en faktura anges 18 % dröjsmålsränta. Måste man betala så mycket?...

En av våra leverantörer har sålt sin faktura till ett factoringbolag. Vad innebär detta?...

I en faktura anges att invändning måste framställas inom 8 dagar. Gäller det?...

Vad kostar det att gå till domstol?...

Vilken rätt har man till förskottsbetalning i konsumententreprenader?...

Vad är skillnaden mellan ”påklädda” och ”nakna” à-priser?...

Jag har hört talas om fakturamodellen och att vi företagare spelar en stor roll i systemet med ROT-avdrag. På vilket sätt?...

Får beställaren innehålla betalning med hänvisning till rätten att granska fakturaunderlag?...

På våra fakturor har vi följande text; ”Eventuella anmärkningar mot denna faktura skall göras inom 8 dagar.” Gäller det?...

Om beställaren begär in ett pris på första etappen och samtidigt ett optionspris på andra etappen, vad blir konsekvensen för den senare etappen?...

Vem har rätt att ta del av rabatter hos materialleverantören, beställaren eller entreprenören?...

Vi har utfört två entreprenader åt samma beställare. Den första är slutbetald men beställaren hävdar att fel framträtt. Den andra entreprenaden är felfri men inte...

Vår beställare har under pågående entreprenad bytt ut samtliga tvättmaskiner till en dyrare modell. Vi är nu inte överens om hur stor ersättning vi ska...

Vi har fått en bluffaktura, hur bör denna hanteras?...

Kan à-priset för entreprenörens arbetskostnad användas även för resor till och från byggarbetsplatsen?...

Måste man betala faktureringsavgifter?...

Min beställare betalar inte mina fakturor, vad kan jag göra?...

Vi har köpt in ytterdörrar till en entreprenad från en byggvaruleverantör. ABM 07 avtalades. Under garantitiden har det visat sig att dörrarna är felaktiga. Säljaren...

Vad är LR06?...

Mitt bolag har utfört ett arbete under 2011 där det var avtalat att kunden skulle nyttja ROT-avdrag. Kunden betalade sin del. Vår bokföringsbyrå har sedan...

Gäller omvänd skattskyldighet vid byggstädning av bod?...

Vi har anlitat en underentreprenör som har utfört plåtarbeten åt en av våra kunder (en privatperson). Plåtslagaren har först nu efter 3 år skickat en...

Vad gäller vid samordnad generalentreprenad; kan vi komma överens om att beställaren betalar direkt till underentreprenörerna?...

Vår beställare har på grund av sin undermåliga projektering tvingats beställa ÄTA-arbeten till ett värde motsvarande halva kontraktssumman. Detta har inneburit så mycket administrativt merarbete...

I AB 04 kap 6 § 19 finns en regel om att entreprenören ska framställa sitt krav till beställaren inom sex månader efter entreprenadens godkännande.

Vi har mottagit fakturor från en materialleverantör i ett projekt vi avslutade för ett halvår sedan. Hur länge har leverantören rätt till betalning och vad...

Vi har renoverat ett badrum åt en konsument på löpande räkning. Vi har kommit överens om ett timpris för arbetet men har inte bestämt något...

Vi har fått ett viteskrav beräknat på 1 % av kontraktssumman inklusive moms från vår beställare, är detta korrekt? AB 04 gäller.

Ska förbrukningsmaterial såsom sågklingor, bränsle och slippapper debiteras som material eller hjälpmedel?...

Vi har byggt ett hus åt en privatperson och de betalar inte vår slutfaktura. Får vi som påtryckningsmedel vägra att lämna över nyckeln?...

Efter att vi utfört ett byggnadsarbete åt en privatperson ansökte vi om ROT-avdrag. Skatteverket medgav inte vår kunds ROT-avdrag p.g.a. att det aktuella huset är...

Jag har hört att det kommit nya regler om hur man ansöker om ROT-avdrag som innebär att man ska redovisa antalet arbetade timmar. Kommer det...

Jag har hört att personalliggare kommer att införas i hela byggbranschen den 1 januari 2016. Är det riktigt? Vad kommer det att innebär för oss...

Min beställare som är ett företag strular med att betala fakturor. Har jag rätt att avbryta arbetena då jag är orolig över att de inte...

Får man avbryta pågående arbeten om inte beställaren betalar?...

Hur beräknas ersättning för kostnader som uppkommit p.g.a. hinder?...

En underentreprenör har sönder entreprenörens strömförande kabel. Vem står för entreprenörens ställkostnader under tiden kabeln repareras?...

Vår beställare har med kort varsel avbeställt hela entreprenaden. Har vi någon rätt till ersättning?...

Vår beställare har en hyresgäst som har krävt skadestånd för icke uthyrda rum p.g.a. vår entreprenad. Beställaren har nu krävt oss på motsvarande summa. Är...

Vi har utfört vissa arbeten i ett privathem som har varit bebott. Nu hävdar privatpersonen att det har uppstått en repa på ett befintligt fönster.

Vi har utfört grävningsarbeten kring en fastighet. Nu påstår grannfastighetens ägare att de har fått sprickbildningar på sin fasad p.g.a. våra grävningsarbeten. Är vi skyldiga...

Ibland används ju index i samband med ersättning för entreprenader. Hur räknar man ut en sådan indexersättning?...