De spår kärvare tider för småhusbyggare

Analysföretaget Industrifakta tror att småhusbyggandet ska plana ut inom de närmaste 1-2 åren på en nivå runt 10 000 småhus per år. Samtidigt tror Industrifakta att nyproduktionen av flerbostadshus ska fortsätta öka.

– Vi ser flera faktorer och drivkrafter som på kort, men också längre sikt minskar småhusbyggandets andel av den totala bostadsproduktionen, säger Jens Linderoth på Industrifakta.

De kortsiktiga faktorer som Jens Linderoth syftar på är bland annat att de ekonomiska förutsättningarna för att köpa bostad kan försämras genom politiska åtstramningsåtgärder och högre räntor.

De långsiktiga strukturella förändringarna är kopplade till urbaniseringstrenden. Inflyttningen till storstäder är stor. Allt fler vill bo centralt och i tätort. Samtidigt kommer kommunerna att prioritera flerbostadshus i detaljplanerna eftersom den högre exploateringsgraden ger dem större möjlighet att klara bostadsförsörjningen.