Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Måndag10.08.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Starta din prenumeration

Prenumerera

Sök

Bostäder

Experterna: "Hyror i villaområden kan bli höga"

Publicerad: 4 Mars 2016, 06:28

Bild 1/2  Hans Lind, professor i fastighetsekonomi vid Kungliga Tekniska högskolan.

Foto: Privat

Ett Sverige i bostadskris behöver alla uppslag som kan ge fler bostäder. Det menar Hans Lind, professor i fastighetsekonomi vid Kungliga Tekniska högskolan. "Det här är en spännande tanke", säger han om Kod Arkitekters rapport 500K.


Ämnen i artikeln:

bostadsutveckling

Hans Lind har nyligen kommit ut med boken ”Åtkomliga åtgärder – så gör vi det möjligt för hushåll med låga inkomster att hitta en bostad”. Han tycker alla initiativ som kan leda till ökat byggande är viktiga, och tycker Kod Arkitekters rapport 500K är intressant.

Läs mer: Trädgårdar kan bli nytt miljonprogram

– Det är alltid svårt att bedöma vilken mängd bostäder ett förslag kan ge, men den här idén att förtäta i småskaligt och på fastighetsägarens initiativ och att kommunen inte lägger sig i så mycket, det är en jättebra tanke, säger han.

Han tror absolut att den här typen av bostäder skulle kunna bli lönsamma.

– Många vill bo i villaområden och hyresnivåerna skulle kunna bli höga. Många fastighetsägare har också bara en liten del av huset belånat och skulle lätt kunna ta lån till detta, säger han.

Han tror att det detta skulle kunna gynna den småskaliga byggbranschen, kanske inte de allra minsta företagen, men de något större och väl etablerade.

– Vore jag villaägare skulle jag vilja ha en standardlösning- ett typhus -från en etablerad aktör. Jag ser därför framför mig aktörer som tar fram ett antal produkter som de levererar till människors trädgårdar, säger Hans Lind.

"Får inte vara för komplicerat"

Tina Karrbom Gustavsson, universitetslektor på KTH, som forskar om projektkommunikation håller med.

– Om jag bor i ett hus och bygger ut för att erbjuda ny familj bostaden, då får risken inte vara för stor och det får inte vara för komplicerat. Många privatpersoner är redan i dag rädda för att anlita byggföretag, säger hon.

Om familjer ska bli byggherrar kommer det också ge utrymme för nya aktörer inom detta område, tror hon.

– Familjer i allmänhet har nog inte byggherrekompetens och är oroliga för att bli lurade. Detta kan leda till att det skapas en marknad för rådgivare som agerar mellanhand. Så gör ju även större byggherrar – köper in CM-bolag för att de inte själva har kompetensen, säger hon.

Relaterade artiklar

Trädgårdar kan bli nytt miljonprogram

Martina Strand Nyhlin, frilansjournalist, red@byggindustrin.se

Ämnen i artikeln:

bostadsutveckling

Dela artikeln:


Få nyhetsbrevet som ger dig bäst koll på byggbranschen

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.