Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Bostäder

Planera för nya bostäder nu

Publicerad: 23 oktober 2008, 11:47

Nu är tid att planera för nya bostäder. Det hävdar sju byggföretag, Stockholms Handelskammare och fyra nordostkommuner i en ny rapport.


I rapporten Bostadssituation Norrort - hur kan kommuner agera för att öka sitt bostadsbyggande?, gör byggföretagen Peab, JM, Skanska Nya Hem, NCC, Veidekke Bostad, Besqab och Complement Network/Stenam Properties gör gemensam sak med Stockholmshandelskammare och fyra Nordostkommuner och listar en rad konkreta åtgärder för ett ökat bostadsbyggande.

Fler bostäder är en avgörande faktor för att Stockholmsregionen ska fortsätta att utvecklas på ett positivt sätt och klara sig bra i den internationella konkurrensen, anser rapportförfattarna.

Kommunerna kan göra mycket själva för att effektivisera byggandet och korta tiden från idé till verklighet, enligt rapporten.

– Det tar lång tid att få fram nya bostäder. Från idé - genom alla politiska processer - till verklighet dröjer det flera år. Det är därför dags att kommunerna redan nu börjar planera bostadsbyggandet inför nästa högkonjunktur. Stockholmsregionen har länge haft brist på arbetskraft. Den viktigaste anledningen till det är att folk inte har någonstans att bo. Ett framsynt planerande från kommunernas sida kan bidra till att Stockholm kan dra betydligt bättre nytta av nästa högkonjunktur, säger Peter Egardt, VD för Stockholms Handelskammare, med anledning av rapporten.


Rapporten innehåller följande 16 konkreta råd till kommuner som vill öka sitt byggande:

1. Ha en uttalad politisk ambition att kommunen ska växa - den politiska viljan är central för byggandet.

2. Var modiga. Ett ambitiöst bostadsbyggande uppvisar starka samband med ekonomisk tillväxt i en kommun.

3. Sätt upp tydliga, mätbara, välgrundade och ambitiösa mål för byggandet.

4. Bryt ner övergripande mål i mindre enheter och följ upp dem.

5. Ta fram en tydlig översiktsplan om var det kan byggas.

6. Ha en transparent markpolicy.

7. Dela upp stora markområden i mindre delar för att öppna upp för mindre aktörer.

8. Tomträtt/markanvisning är bra instrument för ökad byggproduktion. (Inga markkostnader för aktörerna förrän bygget påbörjas.)

9. Ta fram tydliga policies för prioriterade frågor, som t ex att öka antalet aktörer när kommunen bygger.

10. Ha en tydlig organisation inom kommunen. Vem tar hand om idéer? För många mindre aktörer är det omöjligt att ha personliga kontakter in i alla kommuner.

11. Se över resurserna för planprocessen - en lösning kan vara att skapa en gemensam pool för handläggare.

12. Kvalitetssäkra planprocessen. Den ska kännetecknas av förutsägbarhet, stringens, transparens och lyhördhet

13. Korta och effektivisera planprocessen.

14. Tidsbestäm planprocessen och se till att den hålls.

15. Förenkla initieringsfasen från idé till start-PM.

16. Skapa ett forum för dialog mellan byggföretag och kommunens politiker och tjänstemän.

Nomi Melin Lundgren

Redaktör

nomi@byggindustrin.se

Dela artikeln:


Få nyhetsbrevet som ger dig bäst koll på byggbranschen

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.