Små prisrörelser på lugn bostadsmarknad

Den senaste månaden har villapriserna stått still medan bostadsrättspriserna minskat med 1 procent. På tre månader har villorna ökat med 2 procent samtidigt som bostadsrätterna tappat 2 procent i medelvärde.

Sett till ett år har priserna på bostadsrätter ökat mindre än 10 procent första gången på länge och prisökningen ligger nu på 8 procent. Villaprisernas årstakt ligger på 11 procent, enligt de sista mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

– Antalet försäljningar sjunker under sommaren och även denna juli karaktäriserades av låg omsättning. Antalen sålda villor och bostadsrätter nästan halverades jämfört med till exempel maj. Bostadsrätterna har fortsatt något nedåt i Stockholmsområdet medan de ligger stilla i Göteborg. Malmöområdet uppvisar en blandad bild. Även villorna uppvisar en mixad bild med sammantaget små nedgångar i Stockholm och Göteborg samtidigt som de ökat något i Malmö säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Prisstegringstakten för bostadsrätter på årsbasis har dämpats och ligger nu under 10 procent i alla storstadsområden utom Malmö. I centrala Stockholm har nivån nu sjunkit till 5 procent. Snittpriserna i Stockholm har legat runt 86–88.000 kronor per kvadratmeter sedan augusti/september förra året. Villapriserna har överlag ökat något mer men även dessa har sjunkit.