Byggregler

WSP har fått uppdraget att samordna certifieringen av Castellums nybyggnadsprojekt i Malmö och Castellums egna lokaler i Stockholm enligt The Well Building Standard. Det är en ny internationell byggstandard som ska främja människors hälsa, välbefinnande och produktivitet i arbetslivet.

Regeringens proposition om att införa en särskild reglering om tidsbegränsade bygglov har fått riksdagens godkännande. Allianspartierna stödjer propositionen, men Sverige demokraterna är emot. De nya reglerna börjar gälla redan den 1 maj 2017 och upphör att gälla den 1 maj 2023.

I förra veckans reportage skrev Bygg­industrin om Umeå universitets forskning inom 3D-printing av byggmaterial. Denna vecka fördjupar vi oss i hur långt branschen har kommit i praktiken. Arkitekten Daniel Monsén är en av relativt få som hittills fått användning av 3D-utskrifter i ett byggprojekt.

Ingen ska skadas på våra byggen. Det är målet med den nya branschorganisationen Håll Nollan, som ska jobba för säkrare byggarbetsplatser, och som presenterades på Årets Bygge-galan.

Anna Sander och Kurt Eliasson ska leda arbetet med att göra en grundlig översyn av utvalda kapitel i plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen, Boverkets byggregler och föreskrifter. Syftet med översynen är att modernisera regelverken och därmed gynna ökad konkurrens och ökat bostadsbyggande.

Regeringens arbete för att förenkla tillståndsprocessen för tillfälliga bygglov går vidare. De hoppas att en ny lag ska träda i kraft redan den 1 maj. Syftet är att underlätta byggandet av bostäder med tillfälliga bygglov.

Branschen är för dålig på tillämpningen av personalliggare, anser Skatteverket. Förra året utfärdades 7,3 miljoner kronor i sanktionsavgifter.

Vi på Byggindustrin har sammanställt årets viktigaste bygghändelser. I del tre av totalt fyra går vi igenom nya lagar, regler och domar med bäring på byggsektorn. Mycket nytt har det blivit 2016, allt från personalliggare och amorteringskrav till skatt på solel och nya förhållningsregler för drönarfotografering.

Enligt Förordningen om PCB mm från 2007 skulle all PCB i golv- och fogmassor i Sverige ha varit sanerad senast den 30 juni i år. Men fortfarande kan det finnas cirka 20–50 ton PCB i svenska fastigheter. Nu ska en ny handbok om PCB-sanering bidra till att avhjälpa problemet.

I mitten av oktober rapporterade Byggindustrin om ett oklart rättsläge kring tillfälliga bygglov som satt stopp för flera modulhusprojekt. Nu har en arbetsgrupp på regeringskansliet tagit fram en promemoria med förslag om förenklade regler för flyttbara bostäder som ska träda i kraft den 1 juli 2017.

Den svenska definitionen av nära nollenergibyggnader, NNE-byggnader, dröjer. Frågan har legat hos näringsdepartementet sedan juni 2015 då Boverket presenterade sitt förslag. Nu börjar branschen bli orolig. De nya reglerna ska börja gälla redan 2019 för vissa byggnader och företagen behöver tid på sig för att kunna anpassa sig.

Nu blir det krav på att företag ska lämna uppgifter på individnivå varje månad till Skatteverket. ”Det är otroligt positivt”, säger Peter Löfgren, utvecklingschef på Sveriges Byggindustrier.

Olika byggregler i de Nordiska länderna gör det omöjligt att bygga samma typ av hus i de olika länderna. Det fördyrar byggandet och hämmar konkurrensen, enligt en färsk rapport från NBO, Housing Nordic.

Boverket vill att det blir lag på att byggherrar ska föra en så kallad loggbok i samband med nyproduktion. De företag som Byggindustrin pratade med i samband med att lagförslaget presenterades i vintras var överlag positiva. Men nu sågar konkurrensverket förslaget.

För ett halvår sedan infördes en ny lag om personalliggare i byggbranschen. Vid ett seminarium arrangerat av byggbranschen i samverkan reste branschen sina önskemål om ytterligare två lagar för att skapa en bransch utan svartjobb: arbetsgivardeklaration på individnivå och en lag om anmälningsplikt.

Högsta förvaltningsdomstolen slår fast att Akademiska Hus är en upphandlande myndighet. Domen innebär att Akademiska Hus ska betala tre miljoner kronor i upphandlingsskadeavgift och att bolagets inköp hädanefter ska upphandlas enligt LOU.

På torsdagen presenterades byggsektorns stora satsning på en gemensam klassifikation, Coclass, som är det nya namnet på BSAB 2.0. Presentationen gjordes i samband med att Svensk Byggtjänst släppte en färsk rapport om beräknade effekter av bättre kommunikation i förvaltningen av den byggda miljön.

Bättre kommunikation i fastighetsförvaltning kan spara 20 miljarder kronor per år i förvaltningskostnader, enligt en undersökning som Svensk Byggtjänst publicerade i dag, den 16 juni 2016.

EU-kommissionen har presenterat förslag till kriterier för utvärdering av hormonstörande egenskaper hos ämnen. Förslaget välkomnas av Sveriges Byggindustrier.

Fem månader efter att lagen om personalliggare i byggbranschen infördes finns det fortfarande bitar som måste falla på plats innan lagen får full effekt. Den 1 juli kommer Skatteverket att börja ta ut kontrollavgifter av de företag som inte uppfyller lagens krav.

Förra veckan kunde vi på tidningen Byggindustrin berätta om Veidekkes unika beslut att endast tillåta underentreprenörer i två led. Nu går ordförandena i förbunden inom 6F ut och berömmer Veidekkes initiativ.

Att införa en begränsning av antalet underentreprenörer är inget okontroversiellt grepp. Mats Åkerlind, vice vd på Sveriges Byggindustrier, säger att det inte vore bra för konkurrensen om alla gjorde som Veidekke och införde en begränsning av antalet underentreprenörsled.

Dagens byggregler hämmar och fördyrar produktionen av små och yteffektiva bostäder. Det visar en utredning från Ikano Bostad som presenterades på ett frukost seminarium som Sveriges Byggindustrier arrangerade förra veckan.

Boendebyggarna i Vivalla lyfts ofta fram som ett lyckat exempel på sociala krav i byggupphandlingar. Nu finns en rapport som visar precis hur lyckad satsningen är. Kostnaden för de sociala kraven har hittills varit 3,5 miljoner kronor och redan efter två år har investeringen gett en vinst på 11 miljoner kronor.

Högsta domstolen säger nej till prövningstillstånd i ärendet kring Stockholm Norvik Hamn. Det innebär att byggarbetena kan starta omgående. ”Vi startar så fort vi kan nu”, säger Frank Andersson, projektansvarig Norvik, NCC Infrastructure.

Upptakten till nästa version av byggsektorns gemensamma standardavtal, de allmänna bestämmelserna i AB04 och ABT 06, genomfördes i veckan med en hearing på Nalen i Stockholm.

Sedan den första juni 2015 gäller nya bullerregler. En av de viktigaste nyheterna i förordningen är att riktvärdena har höjts från 55 till 60 dBA (Decibel). Det banar väg för att bygga fler bostäder – inte minst smålägenheter – på platser där bullernivåerna tidigare har varit för höga.

Försäkringsbolaget Gar-Bo har tagit fram en rapport med syftet att belysa problem som kan uppstå med otäta hus. 16 miljoner kronor kostade den största skadan som anmälts till Gar-Bo.

Sedan Värmdö kommuns bygg- och miljöavdelning började arbeta enligt lean har handläggningen av bygglovsärenden i snitt minskat från 6–12 månader 2008 till 4,5–5 veckor 2014. Nu fortsätter kommunen sin leanresa och 2020 ska hela kommunen arbeta enligt lean.

Leif Gustavsson, professor i byggteknik vid Linnéuniversitetet, listar viktiga steg för att minska en byggnads klimatbelastning, sett ur ett livscykelperspektiv.