Expertsvar

Hej Linnea! Vi är ett nishföretag i södra Sverige som är intresserade av att etablera oss i Tyskland också. Vad är det viktigaste att tänka på på den marknaden? / Pär

Hej Linnea! Hur kommer de förändringar av LAS (Lagen om anställningsskydd) som ska genomföras påverka oss som driver företag? /Mari

Hej! Det är mycket fokus på miljöaspekten inom hållbarhet. Det är naturligtvis bra, men jag skulle vilja lyfta in skatter och medverkan till skattesystemet som en hållbarhetsfråga. Hur ska jag som beställare tänka då? / Carola

Fråga: Hej! I kontraktet är vårt anbud inte upptaget under rubriken ”Kontraktshandlingar” men under rubriken ”Anbud” står det ”Anbud inkommit 2021-01-15”. Vid slutbesiktningen uppger besiktningsmannen att anbudet inte utgör en kontraktshandling och att där lämnade reservationer inte gäller. AB 04 är avtalat mellan parterna. Vad gäller? /Annie

Fråga: Hej! Ibland talas det om ”tyst accept” men vad är det egentligen? Kan begreppet användas om beställaren inte invänder mot en faktura?/ Bengt

Fråga: Hej! Vi vill skapa mer hållbara kedjor i vår verksamhet. Det slängs mycket material i onödan och byggarna slarvar med att sortera svinnet. Hjälp oss! /Joakim

Hej! Är Tiktok en plattform vi ska snegla på för vårt företag?/ Bruno

Fråga: Hej Linnéa! Las-reglerna ska ju förändras till hösten. Hur påverkar det mig som driver företag? / Sören

Fråga: Vad ingår i en totalentreprenad?/ Johannes

Hej Olle! I dag går det att vara uppkopplat nästan var som helst. Men jag har förstått att uppkoppling på byggarbetsplatser är ett problem och hindrar digitalisering i viss utsträckning, varför är det så? /Janne

Fråga: Hej Olle! Vad innebär kravet på digitala detaljplaner för byggbranschen och vad ger det för effekter? /Sara

Fråga: Hej! Vad innebär det att man indexreglerar ett pris?/ Klas

Fråga: Vi ska lämna anbud till en privatperson avseende en husrenovering. Vi är just nu väldigt osäkra på hur materialpriserna kommer förändras över tid. Privatpersonen vill gärna ha ett fast pris. Hur bör vi agera?/ Nina

Fråga: Hej! Jag undrar om myndigheter samverkar med arbetsmarknadens parter inom byggbranschen för att motverka osund konkurrens och arbetslivskriminalitet? /Johan

Hej Olle! Jag har hört talas om smarta containrar på byggarbetsplatser, vad innebär det? /Peter

Hej Anders! Vi är en ganska liten och lokal byggentreprenör med cirka 90 anställda. Vi vill nischa oss och bli duktiga på klimatarbete och klimatberäkning. Nu har vi vunnit ett anbud där vi ska leverera en klimatberäkning enligt Boverkets lagkrav. Jag undrar över klimatdeklarationsregister och vem som ska deklarera? Kravet ligger på byggherren, men det är ju ofta vi entreprenörer som genomför beräkningen. /Annika

Hej! Vi har ett entreprenadavtal avseende en nybyggnation av två kedjehus där AB 04 är avtalat att gälla. Vi har precis fått besked från vår stomleveratör att de inte kommer kunna leverera stommarna i tid. Leverantören har gjort en hinderanmälan med en allmän hänvisning till kriget i Ukraina. ABM 07 gäller mellan oss och stomleverantören. Hur bör vi agera? /Olle

Fråga: Hej! Jag tycker mig se mer av mer humor i marknadsföringen just nu, men varför sker det just nu och funkar det verkligen? /Klara

Hej Linnéa! Jag har förstått att det ska bli svårare för mindre bolag att genomgå rekonstruktion enligt det lagförslag som riksdagen väntas anta snart. Stämmer det? /Håkan

Fråga: Hej! Finns det någon vedertagen definition av begreppet ”Sidoentreprenör”?/ Torsten

Hej Linnea! Jag läser ofta om bedrägerier som drabbar företag. Hur kan man bäst skydda sig mot ekonomiska bedrägerier? Och kan man få tillbaka pengar som man har blivit lurad på? /Clas

Hej Anders! Vi är en liten byggare med ett femtiotal anställda som gör det mesta såsom ROT, skolor, radhus, villor, flerfamiljshus och vad som nu finns på den lokala scenen så att säga. Nu börjar vissa beställare fråga om klimatpåverkan, vilket klart är kul. Men med osäkra materialpriser så blir andra ”störningar” mer ett bekymmer för oss! Hur kan man göra detta smart och utan att det kostar skjortan? /Bjarne

Hej Linnea! Vårt företag, precis som många andra i dag, sliter vårt hår över upphandlade avtal som försämras med den stigande inflationen. Har du några konkreta råd kring hur man kan agera? /Mats

Fråga: Hej! Vi har fått ett kontraktsförslag från en beställare och vill kunna se vilka ändringar som gjorts av regler i AB 04. Hur kan man se detta? /Kamilla

Fråga: Hej Olle! Vad innebär egentligen Digital transformation, och är det någon skillnad mot att prata om Digitalisering?/ Mia

Att prisökningar och kriget i Ukraina skapat stor oro och haft stor påverkan även för svenska byggföretag är tydligt i frågorna som kommit in till Byggindustrins expertpanel under våren. Här är de fem mest lästa inom olika kategorier.

Hej Olle! Hållbarhet och klimatfrågor är ju våra stora utmaningar i samhället. Hur kan digitalisering hjälpa oss i byggbranschen att möte de utmaningarna? /Petter

Hej Anders! Vi är en ganska stor entreprenör med cirka 150 anställda som gärna bidrar till omställningen genom att klimatberäkna. Vi tycker att vi förstår frågan ganska bra så som den ser ut just nu, däremot är det svårt att spana in i framtiden. Kan du hjälpa oss här, hur tror du att klimatberäkning av byggnader kommer att fungera om fem år? /Anna

Drastiskt stigande materialpriser gör byggarna nervösa. Advokaterna Annika Blomqvist och Eric Johnson får numera många frågor från byggentreprenörer om möjligheten att ändra i avtal. Läs deras bästa råd till branschen.

Fråga: På grund av riklig nederbörd och kyla har vi dragit på oss kostnader som vi inte hade räknat med. Har vi rätt att begära ersättning för dessa kostnader från vår beställare? AB 04 ingår i kontraktshandlingarna och vi har avtalat om fast pris. /Gunilla

Fråga: Vi är en entreprenör med runt 100 anställda som läser mycket om klimatdeklaration och klimatarbete, det verkar bara vara klimat, klimat, klimat, nuförtiden. Missförstå mig rätt, jag tycker det är viktigt, både som privatperson och yrkesman, men vad har hänt med alla andra miljöfrågor? /Klara

Fråga: Hej! Jag noterar att många varumärken har tonat ned sin annonsering i samband med Rysslands invasion av Ukraina. Hur håller jag min marknadsföring relevant? /Claes

Fråga: Hej Linnéa! Sedan pandemin klingat av, samtidigt som vår arbetsplats har mer permanent mer frihet att jobba utanför kontoret, har vi fler så kallade hybridmöten. Hur får man dessa att funka bra? /Annelie

Fråga: Ingår ”allt” i det som kallas totalentreprenad?/Emma

Fråga: Materialleverantören levererade av misstag för tunn mineralull. Reklamation skedde omgående och rätt mineralull levererades en vecka senare. Under veckan stod entreprenaden still. Är det förseningsvite eller felansvar som gäller? /Cliff

Hej Linnéa! Hur viktigt är det för ledare och chefer att vara med i nätverk med andra chefer? Och vad kan man konkret få ut av det? / Pelle

Fråga: Hej! De senaste månaderna har det blivit tydligt att råvarupriserna ökat kraftigt till följd av inflationen. Priset på trä respektive järn/stål har ökat med omkring 60 respektive 40 procent det senaste året, vilket också påverkar förutsättningarna för produktion av bostäder. Oavsett om jag är byggföretagare eller underleverantör så kan jag inte låta de höjda priserna vara en elefant i rummet. Hur ska jag kommunicera pris gentemot kund? /Björn

Fråga: Rysslands invasion av Ukraina påverkar byggbranschen. Det är sannolikt att redan höga materialkostnader i bygg- och anläggningsbranschen påverkas. Frågorna blir många, inte enbart för pågående projekt utan även inför kommande. Vad innebär kriget när det gäller att lämna anbud? / Bertil

Fråga: Efter Rysslands invasion av Ukraina har vi drabbats av kostnadsökningar i en pågående entreprenad till följd av kraftigt höjda priser på material. AB 04 ingår i det aktuella entreprenadavtalet och vi har avtalat om ersättning mot fast pris utan indexreglering. Är det möjligt att ändra avtalat pris och påföra kostnadsökningarna på beställaren? /Håkan

Fråga: Hej Anders! Vi har precis börjat kolla på miljövarudeklarationer/EPD:er och det verkar ju vara en djungel. Vi använder ofta Sunda hus, finns alla EPD:er där? /Johanna

Hej! Vem är det egentligen som är avfallsproducent vid ett rivningsarbete, vi tycker att det blir lite förvirrande när man läser avfallsförordningen? // undrande entreprenör

Hej Olle! AI får mer och mer uppmärksamhet både i branschen och i samhället i stort. Händer det spännande saker där även för oss entreprenörer?/ John

Fråga: Enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter så ska man erbjuda medicinska kontroller om arbetarna utför handintensivt arbete. Vad räknas som handintensivt arbete? // entreprenör

Hej Linnéa! Pandemin har ju gjort att det är svårare att träffa kunder för att skapa nya affärer. Har du tips på hur man kan jobba för att ta hem kontrakt under de förhållanden som råder nu? /Boris

Hej! Alla pratar om ”metaverse” just nu. Är det här någonting jag bör bry mig om och varför? /Martin

Fråga: Jag funderar på när ett utländskt företag ska betala skatt i Sverige? Det står så mycket i medier om att utländska företag fuskar med skatter./ Lillemor

Fråga: Det skrivs väldigt mycket om digitala tvillingar av både det ena och det andra, finns det någon definition eller kan alla modeller sägas vara digitala tvillingar?/ Björn

Fråga: Hej Anders! Boverkets handledning för klimatdeklaration innehåller ett krav på att en klimatdeklaration ska verifieras genom leveranssedlar. Det är ju en enorm börda för oss småbyggare att behöva samla in all den informationen för en komplett byggnad, även om vi skulle vara underleverantörer till en större byggare. Kan man inte göra på något annat sätt? /Gunnar

Hej! Hur får vi våra anställda att bli varumärkesambassadörer i sociala medier? /Agnes

Fråga: Enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter så ska man erbjuda medicinska kontroller om arbetarna utför handintensivt arbete. Vad räknas som handintensivt arbete?/ Jens