Allmännyttan

Vad kan du om stålbadet som Sverige gick igenom på 1990-talet och alla rivingar av bostäder som följde i krisens spår? Byggindustrin sammanfattar.

Minns du alla rivningar på 1990-talet? Urban Zetterquists jobb var att teckna stödavtal med de mest krisande kommunerna. ”Vi besökte 130 kommuner och förhandlade om rivningar”, säger han.

14 kommuner genomförde rivningar i det allmännyttiga bostadsbeståndet under 2020. I vissa fall kompenserades det med nyproduktion eller köp av bostadshus – men inte hos alla.

Det allmännyttiga bostadsbolaget Mölndalsbostäder har beslutat att rökförbud ska gälla i all nyproduktion. Bolaget spår inga problem och pekar på att hyresgästerna efterfrågat det, men rättsläget är fortsatt osäkert.

Genom att bygga välplanerade Attefallshus med sovloft vill Östersundshem skapa ett hemtrevligare boende för nyanlända som ännu inte fått en permanent tillvaro i Sverige. Nu byggs de åtta första husen i Blomstergården i Östersund.

Vi vill gärna bygga åt allmännyttan. Men de kommunala bostadsföretagen bör ändra sin affärsmodell. Det säger Veidekkes kommersielle direktör Lennart Weiss.

Lönsamheten är lägre om man bygger åt allmännyttan, men det kan vara värt det. Så resonerar man på Erlandsson Bygg.

Bostadskrisen har många orsaker, och här är ytterligare en: Kommunala bostadsbolag har svårt att hitta entreprenörer som vill lämna anbud på deras projekt. De anses inte lönsamma nog.

De kommunala bostadsbolagen missar sina egna mål för nyproduktion. Byggindustrins rundringning till storstädernas och universitetsstädernas allmännytta visar att de under 2013 bara färdigställde drygt en tredjedel av det planerade antalet bostäder. Prognosen för 2014 är nästan lika dyster.