bopriser

Hyresrätter går åt motsatt håll.

Mäklare ser ljusglimtar på bostadsmarknaden.

Obos vill locka fler spekulanter till Brf Esplanaden i Hjärup genom att bjuda på halva månadsavgiften i två år.

Götenehus sålde 222 bostäder under 2022 – en minskning från 623 under 2021.

Andelen bostäder i storstäderna som kan köpas om du har en månadslön på 37 400 kronor minskade under 2022. Det visar en rapport från Obos, som slår fast att bostadsutvecklarna själva måste bidra med lösningar på prisbilden.

HSB har infört avgiftsrabatter på sina nyproduktionsprojekt i Stockholm. Enligt bostadsjätten handlar det om att vilja hjälpa till i ett svårt läge snarare än att projekten skulle vara svårsålda.
– Det har mottagits mycket positivt, säger Linda Younes på HSB.

Bostadsutvecklarna Nordr och Botrygg har börjat erbjuda räntegaranti på nyproducerade bostadsrätter för att dämpa köparnas oro. Men få verkar ha planer på att följa efter – åtminstone inte just nu.

Energikrisen eldar på inflationsbrasan i kommunerna. Markaffärerna har frusit till is och nästa månad ryker nya projekt i flera budgetar. Nu vill Sveriges kommuner och regioner att den nya regeringen ska agera snabbt: ”Det står helt stilla”.
✓ Stryker projekt ✓ Ingen vill köpa mark ✓ Budgethets ✓ Neddragningar

Riksbanken räknar med att bostadspriserna fortsätter ned även under 2023, för en total nedgång om 18 procent från toppen i början av 2022 till botten i början av 2024.

Konjunkturen ser stark ut här och nu, men högre priser och räntor drabbar hushållen dubbelt nu när Riksbanken fokuserar på inflationsbekämpning. I förlängningen väntar stigande arbetslöshet och i korten ligger även fallande bostadspriser och bostadsinvesteringar, skriver Handelsbanken i sin senaste konjunkturrapport där tillväxtprognosen justeras ner rejält.

Det är främst två regeringsuppdrag till myndigheterna som kan ge avtryck i politiken före valet i höst. Dessa rör EU:s taxonomi samt sociala krav i byggandet. Regeringen ligger annars lågt med ny politik och reformer som påverkar bygg- och bostadspolitiken. Det framkommer av en genomgång av uppdrag och instruktioner till den handfull myndigheter som styr stora delar av samhällsbyggandet.

Under juli månad steg priserna på bostadsrätter med en procent. Villapriserna steg med två procent under samma period.

Det är inte höga markpriser som gör bostadsbyggandet dyrt. Det visar en färsk studie från Sveriges kommuner och Regioner (SKR). ”Ska nya bostäder bli billigare måste byggandet bli mer effektivt”, säger Gunilla Glasare, avdelningschef på SKR, som anser att ett stort ansvar vilar på branschen.

Kvadratmeterpriserna på bostäder fortsätter nedåt visar färsk statistik från Svensk Mäklarstatistik. Bostadsrätter sjunker mest. På årsbasis är nedgången störst i Stockholmsområdet, jämfört med riket och övriga storstadsregioner. Mäklare talar dock om att en stabilisering är på gång.

Inte oväntat är det ett antal Stockholmskommuner som har de högsta bostadspriserna. Stockholm har de högsta priserna på bostadsrätter och i Danderyd får man betala mest för villorna i Sverige.

Sundsvalls kommun är den riktiga raketen när det gäller prisutvecklingen på bostadsrätter under helåret 2016, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Där ökade priserna med 34 procent.

Småhuspriserna steg med 3 procent under tremånadersperioden november 2015 – januari 2016, jämfört med föregående tremånadersperiod. På årsbasis, senaste tremånadersperioden jämfört med motsvarande period ett år tidigare, har priserna stigit med 12 procent. Det visar färsk statistik från SCB.

Priserna på småhus fortsätter att ticka uppåt, enligt färska siffror från Statistiska Centralbyrån. De steg med drygt 2 procent sista kvartalet 2015, jämfört med det föregående.

Småhuspriserna steg 1 procent mellan september och november, jämfört med den föregående tre månader, perioden juni – augusti 2015. På årsbasis har priserna stigit med 10 procent.

Nils-Eric Sandberg om bostadspriser och skattesymmetri.

De plan- och bygglovsavgifter som kommunerna tar ut är mer än fyra gånger högre i dag än de var 1990. Det visar en ny rapport som tagits fram av KTH på uppdrag av Trä- och möbelföretagen, TMF.

Bostadspriserna fortsätter uppåt. Småhuspriserna steg under augusti till och med oktober med två procent enligt SCB jämfört med maj till och med juli. På årsbasishar priserna stigit med tio procent.