Boverkets byggregler

Studentbostadsföretagen tror att det kan ge fler och billigare bostäder i segmentet.

Under tisdagsförmiddagen kom domen i saneringstvisten mellan Oscar Engelbert och Stockholms stad, avseende marken med Gasklocka 3 och 4. Oscar Properties, som har stämt staden på 482 miljoner kronor, får enligt tingsrättens beslut inga pengar alls.

Byggbranschen måste öka takten i klimatomställningen, säger Anders Sjelvgren, Boverkets generaldirektör. Han pekar ut två viktiga framtidsfrågor som Boverket kommer att driva för att bidra till att branschen lyckas nå målet om klimatneutralitet till 2045. Den ena är att få genomslag för det cirkulära byggandet.

Hej Mårten Lindström, engagerad i Samhällsbyggandets Regelforum. På onsdag bjuder ni in till digital konferens, berätta!

Den exklusiva internationella medlemsklubben Soho House planerar att öppna i Trefaldighetskyrkan i Stockholm redan i år. Men trots en flerårig samrådsprocess med länsstyrelsen gällande byggnadsminnesskyddet så är bolagets förslag på ändringar ännu inte spikat.
￭ Gjorde ändringar utan att kolla med myndigheten.
￭ ”Först nu vi har något konkret att ta ställning till.
￭ ”Inte vana att resonera kring kulturhistoriska värden”.

Hej! Vem är det egentligen som är avfallsproducent vid ett rivningsarbete, vi tycker att det blir lite förvirrande när man läser avfallsförordningen? // undrande entreprenör

Sverige behöver ett nytt regelverk och en ny kontrollfunktion av bärförmåga i både byggprojekt och befintliga byggnader. Med utgångspunkt från ett dramatiskt takras i en idrottshall i Kiruna för två år sedan har både Haverikommissionen och nu Boverket analyserat vilka förebyggande åtgärder som behövs för att undvika potentiella framtida katastrofer.

Delar av Maria Svenssons egendom har redan lösts in två gånger. Nu är ett tredje inlösen på gång i samband med bygget av Ostlänken.

Nyfiken på hur stora belopp som betalats ut för markinlösen vid Trafikverkets stora projekt? Byggindustrin listar alla som har fått pengar för sin mark.

Full insyn i fakturor som entreprenörer skickar till byggherren och direktuppkoppling till motsvarigheten till ID06. Det är exempel på vad finska skattemyndigheten har tillgång till. ”Sverige borde jobba på samma sätt”, anser två KTH-forskare.

En ökad reglering i enlighet med EU:s tillgänglighetsdirektiv skulle kunna förstärka nuvarande lagstiftning i Sverige, men i betänkandet anser man att en hårdare reglering inte behövs. Det sinkar arbetet för mer jämlika levnadsvillkor, skriver Åsa Strahlemo, förbundsordförande för DHR.

Efter ett dramatiskt takras på en idrottshall i Kiruna förra året vill regeringen utreda ändringar i plan- och bygglagen och införandet av en oberoende funktion som ska kontrollera vissa takkonstruktioners bärighet.

Fråga: Hej! Jag ska lämna in en energiberäkning till byggnadsnämnden till tekniskt samråd. Vad är skillnaden mellan en energiberäkning och en energideklaration?/Anita

Regeringen vill göra det enklare att göra om tomma lokaler till bostäder. Inom kort presenterar Boverket sin utredning av regelverket. Vi pratar med projektledaren Tor Borg om hinder och möjligheter.

Hej! Jag har hört att det ska komma nya eurokoder, stämmer det och när blir det aktuellt? /Erik

Nya affärsmodeller, justerade arbetssätt och större fokus på klimatsmart byggande. Här är fem glosor som du måste känna till inför kommande år.

Uthyrningen av tillfälliga byggnader och lokaler hotas av ett otydligt regelverk. Det menar Larry Söder (KD), vice ordförande i riksdagens civilutskott.

Boverket flaggade redan i februari för minskningar av personalstyrkan som en följd av minskade anslag. Nu skrider man till verket.

Har man ändrat sättet att beräkna primärenergital nu i och med BBR29?/Ludwig

Den 25-26 november går Boverkets årliga arrangemang PBL-dagarna av stapeln. Arrangemanget brukar locka 300 deltagare. I år är över 770 redan anmälda. Viveca Zetterberg, utbildningsansvarig på Boverket, berättar varför intresset är så stort i år.

Grenfell Tower-branden i London tog 72 människoliv. Under sommaren har en utredning av katastrofen visat på stora misstag när höghuset renoverades.

Byggbranschens elektroniska affärsstandard, Beast, har som mål att få alla projekteringsledare och projektörer inom bygg att jobba enligt samma digitala granskningsprocess och bjuder nu in till en digital kurs som är öppen och gratis för alla, vid tre olika tillfällen.

Byggbranschen är viktig för att återstarta ekonomin efter coronakrisen. Därför vill vi att regering och riksdag låter Stockholmsområdet bli en testbädd för en frihetligare syn på regler och krav i främst bostadsbyggandet, skriver flera personer i Liberalerna.

Boverket har publicerat nya allmänna råd om industribuller, BFS 2020:2. Gäller de även för ändringar i befintlig bebyggelse, till exempel vid ändrad användning eller tillbyggnad? /Harald

Den 1 januari 2022 ska alla som bygger nytt göra en klimatdeklaration. 2027 införs gräns för hur mycket växthusgaser som får släppas ut.

Den 1 juli skulle nya energiregler i BBR trätt i kraft. Nu meddelar Boverket att regeländringen blir försenad. ”Vi förstår att det är frustrerande för branschen att få nya besked med så kort varsel”, säger Emma Svensson, jurist på enheten för Hållbara byggnader och energi på Boverket.

I år blir det krav på laddinfrastruktur vid ny- och ombyggnationer. Men regeringen vill gå längre än EU och ger Boverket i uppdrag att utreda höjda kravnivåer.

Regeringen gör en snabb lagändring för att slippa ett läge där fältsjukhus, testtält och andra tillfälliga vårdinrättningar hindras på grund av att de är svartbyggen.

Våra städer byggs allt tätare. Risken är stor att kraven på dagsljus glöms bort i strävan efter energisnåla och bullerfria miljöer. Nu har Kommittén för modernare byggregler föreslagit att Boverket ska utreda om dagsljuskraven bör regleras som ett utformningskrav, de krav som prövas i redan bygglovet.

Plan- och bygglagen ställer i dag krav på att en certifierad kontrollansvarig ska se till att ett byggprojekt lever upp till bygglagstiftningen. Kommittén för modernare byggregler föreslår att kravet ska tas bort – ett förslag som delvis förvånade panelen på ett seminarium arrangerat av Sveriges Allmännytta.

Ett imponerande arbete har utförts av Kommittén för modernare byggregler. Men har de gått tillräckligt långt i sina förslag? Det undrar fastighetsprofessorn Hans Lind i en analys efter att ha läst slutbetänkandet.

Enklare ombyggnad, tydligare byggregler och en helt ny myndighet. Det är några av de åtgärder som Kommittén för modernare byggregler nu föreslår.

Boverket ska göra om sina byggregler. Ambitionen är att skrota alla allmänna råd och hänvisningar till standarder för att uppmuntra till innovationer och få fram fler bostäder. Generaldirektören Anders Sjelvgren berättar för Byggindustrin hur det ska gå till.

Stockholms stadsbyggnadskontor underkänner Oscar Properties planlösning i prestigeprojektet Gasklockan då den inte lever upp till kraven i plan- och bygglagen.

En strävan efter en mer hållbar byggbransch syns i de förändringar i lagar, regler och stöd som väntas under 2020. Gröna stödpengar till kommunerna, lag om källsortering på bygget och skärpta energikrav är några av exemplen på förändringar som under nästa år kan knuffa branschen i rätt riktning.

Skärpta energikrav, bättre källsortering på byggarbetsplatsen, skarpt läge för ID06 och en sannolik comeback för ett ombakat investeringsstöd till hyresrätter. Här är förändringarna som kommer påverka byggåret 2020.

Energimålen i Boverkets Byggregler, BBR, skärps kontinuerligt. Men det finns ingen kontrollmekanism som säkerställer att energikraven efterlevs. Tidigare granskningar har visat på ett stort glapp mellan projekterad och använd energi i nybyggda hus, och det finns anledning att tro att problemet fortfarande är stort.

Var går egentligen gränsen mellan individens och arbetsgivarens ansvar för säkerheten? Byggindustrin sökte svaret inom forskningen och filosofin.

"Vi tror är att det är mellan fem och femton procent av alla detaljplaner som har förutsättningar för en tidig byggstart".

Altanbyggen, överlåtelser av fåmansbolag och anställning av unga påverkas av tre nya lagar som träder i kraft i sommar.

Boverket har inrättat en funktion för att identifiera, utreda och förebygga systematiska fel inom byggandet. Arbetet ska ske i dialog med aktörer inom bygg- och fastighetsbranschen.

Den före detta kommunpolitikern i Lysekil som förfalskat bygglov har nu delgivits misstanke i tre fall av grov trolöshet mot huvudman och två fall av grov urkundsförfalskning.

Många söker verktyg för att bli bättre på samverkan. Att följa ISO 44001, ett ledningssystem för affärsrelationer i samverkan, kan vara en väg att gå.

Byggindustrin kontaktade Swedish Standards Institute, SIS, och bad dem lista några av de viktigaste standarderna som gäller byggbranschen.

Den 1 januari 2019 infördes sanktioner som ska sätta press på kommunernas bygglovshantering. Om ärendena inte bereds i tid får kommunerna inte längre ta ut någon avgift. Men synen på om detta kommer att leda till det bättre går isär.

I dagarna släpps ”300 frågor och svar om entreprenadjuridik”. Boken, som är ett samarbete mellan Byggindustrin och juristerna på Sveriges Byggindustrier och Stockholms Byggmästareförening, samlar en mängd frågor som tidigare publicerats i spalten Fråga Juristerna.

Ett trepartssamarbete ska minska regelbördan för företag som arbetar med våtrumsinstallation. Nästa år släpper GVK, BKR och Säker Vatten gemensamma branschregler.

Den konsult i Lysekil som misstänks ha lurat en familj att de fått bygglov kan ha gjort det vid flera tillfällen. Åklagare undersöker just nu sammanlagt tre fall där mannens kunder har byggt utan bygglov.

Statistiken för bygglov på bostadsmarknaden pekar nedåt. Det visar ny statistik från analysföretaget Industrifakta.

Det första projektet att certifieras enligt Citylab för hållbar stadsbyggnad är snart här. Arbetet med att ta fram metoden och kvalitetsstämpeln har tagit flera år och branschen har varit högst delaktig.

Tunga aktörer i bygg- och bostadssektorn, som Fastighetsägarna, Sveriges Byggindustrier och Hyresgästföreningen, vill se svensk aktion för att EU ska införa krav på innehållsförteckningar i EU:s byggproduktförordning. De får stöd från flera olika håll, senast från Kommittén för modernare byggregler och Boverket.

Från och med den 1 juli återinförs bidraget för radonsanering.

Alla nordiska länder utom Danmark enades under tisdagen om att harmonisera byggregler med syfte att minska byggkostnaderna. "Tillgängligheten är ett område som vi ska titta på först", säger bostadsminister Peter Eriksson.

Mindre material ska lagras på byggarbetsplatsen och leveranserna ska komma just in time. Nya villkor ställer större krav på leverantörerna. Ventilationskoncernen Lindab har tagit ett helhetsgrepp på sin logistik för att klara utmaningarna. Samtidigt jobbar Skanska för att underlätta godsmottagningen i andra ändan av kedjan.

Sverige saknar gränsvärden mot farliga kemikalier i byggprodukter och det finns en stor variation mellan olika plaster och vilka tillsatser som har använts. – Välj produkter som är med i Basta, Byggvarubedömningen, Sunda Hus och Svanen, råder Erik Gravenfors på Kemikalieinspektionen.

Nio av tio byggare tycker att Sveriges kommuner bör samordna sina regler kring miljökrav, anmälningsplikt och transport av byggmassor. Det visar en undersökning som Loop Rocks har låtit genomföra.

Ett tiotal kommuner får besök när utredningen om modernare byggregler åker på Sverigeturné. – Vi ska kartlägga och se över varenda detalj. Kommuner och byggare får ge synpunkter på allt som de vill ändra på, säger utredaren Anna Sander.

Fem frågor till Kristin Andersson, vd för Stockholms Byggmästareförening som arrangerar ett frukostseminarium på temat modernare byggregler den 9 mars

Det finns inga tydliga samband mellan olika typer av kommuner och långa handläggningstider. Byggindustrin har listat de kommuner som är bäst respektive sämst på att ge snabba besked i byggrelaterade ärenden.

Regeringen vill förändra regelsystemet för bygglov för att underlätta för solceller. I en lagrådsremiss föreslår man nu att det inte ska krävas bygglov för att montera solcellspaneler och solfångare som följer en byggnads form.

Säkerhet var temat under årets första frukostseminarium med BIM Alliance. Brandskydd är en förbisedd faktor i arbetet med BIM-modeller, men ett SBUF-projekt tar nu fasta på detta och utvecklar arbetsprocesser för brandskyddstekniska krav i BIM.

Problemet med långa kedjor av underentreprenörer, UE, som leder till att huvudentreprenören tappar kontrollen är ett vanligt bekymmer i byggbranschen. Nu håller NCC tillsammans med Infobric på att utarbeta ett system som ska ge huvudentreprenören full koll på hur kedjorna av underleverantörer ser ut.

Torsdag den 1 februari kommer nya regler från Transportstyrelsen som ytterligare underlättar drönarfotografering. Det kommer bland annat att bli möjligt att flyga inom områden som tidigare i stort sett var helt stängda för drönare.

Kvartsdamm är en dold men allvarlig hälsorisk på byggarbetsplatsen. Nu samarbetar flera byggbolag i ett SBUF-projekt som går ut på att få bättre kontroll på halterna.

Nytt år innebär nya förhoppningar men också nya lagar och regler. Byggindustrin har listat några av förändringarna och även frågat en rad företagsledare om vad de hoppas på och oroar sig över 2018.

För femte året i rad arrangerade Trafikverket manifestationen Stand down. Syftet är att uppmärksamma allvaret i arbetsmiljöfrågan och påminna om att alltid sätta säkerheten främst.

Olika kommuner tolkar byggreglerna på olika sätt, vilket skapar olika förutsättningar för identiska hus vid serietillverkning. Nu föreslår Boverket förenklingar som ska leda till mer likartade bedömningar vid all nybyggnad.

13 av 14 LO-förbund vill förhandla gemensamt med 33 arbetsgivarorganisationer om hur fler nyanlända ska komma i arbete.

Sommarens katastrofbrand i London har skapat en debatt om såväl brandskydd som materialutvecklingen inom byggsektorn. Brandskyddsföreningen är en av aktörerna som nu efterlyser bättre kontroll.

Byggbranschen får nu nya verktyg för samverkan. Detta med hjälp av en ny standard för samverkan har tagits fram av SIS, Swedish Standards Institute. Tanken är att den nya standarden ska höja nivån på gränsöverskridande samarbete i byggbranschen.

Bygglov för närmare 1 000 bostäder klubbades nyligen i stadsbyggnadsnämnden i Malmö stad. Totalt har över 3 000 bostäder har beviljats bygglov i Malmö under årets första sex månader. Siffran för hela förra året uppgick till 4 000, vilket också det var rekord.

Reglerna för brandskydd och säkerhet har inte hängt med den snabba utvecklingen av nya material i jakten på bättre isolering. Det har konstaterats i åratal i brittiska utredningar och betänkanden och debatterats såväl i parlamentet som på kommunal nivå. Särskilt efter två tidigare bränder i höga hus i London.

Hade din bostad fått byggas med dagens byggregler? I samband med en ny rapport har Skanska tagit fram ett test som visar hur bebyggelsen hade sett ut i svenska städer om dagens regler hade använts från början.

Fyra av tio byggare oroar sig över krångliga regler och en tredjedel upplever att företagsklimatet har försämrats under det senaste året, enligt Novus och Swedbanks undersökning.

Tidningen Byggindustrin har tidigare skrivit om hur lagstiftningen kring vatten och avlopp har satt käppar i hjulen för kommuners bostadsbyggande och lett till att kommunalt VA måste dras ut till områden där det inte behövs. En ny utredning kan komma att förbättra situationen.

Det blir en del ändringar i plan- och bygglagen, PBL, från och med 1 juli i år efter ett färskt riksdagsbeslut. Det får tummen upp av Sveriges Byggindustrier, men enligt Björn Wellhagen, näringspolitisk chef, är det inga ändringar som kommer att få ”oceanångaren att ändra kurs”.

I branschföreningen Återvinningsindustrierna får ingen längre bli medlem som inte ställer upp på branschens riktlinjer för ansvarsfull avfallshantering.

WSP har fått uppdraget att samordna certifieringen av Castellums nybyggnadsprojekt i Malmö och Castellums egna lokaler i Stockholm enligt The Well Building Standard. Det är en ny internationell byggstandard som ska främja människors hälsa, välbefinnande och produktivitet i arbetslivet.

Regeringens proposition om att införa en särskild reglering om tidsbegränsade bygglov har fått riksdagens godkännande. Allianspartierna stödjer propositionen, men Sverige demokraterna är emot. De nya reglerna börjar gälla redan den 1 maj 2017 och upphör att gälla den 1 maj 2023.

I förra veckans reportage skrev Bygg­industrin om Umeå universitets forskning inom 3D-printing av byggmaterial. Denna vecka fördjupar vi oss i hur långt branschen har kommit i praktiken. Arkitekten Daniel Monsén är en av relativt få som hittills fått användning av 3D-utskrifter i ett byggprojekt.

Ingen ska skadas på våra byggen. Det är målet med den nya branschorganisationen Håll Nollan, som ska jobba för säkrare byggarbetsplatser, och som presenterades på Årets Bygge-galan.

Anna Sander och Kurt Eliasson ska leda arbetet med att göra en grundlig översyn av utvalda kapitel i plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen, Boverkets byggregler och föreskrifter. Syftet med översynen är att modernisera regelverken och därmed gynna ökad konkurrens och ökat bostadsbyggande.

Regeringens arbete för att förenkla tillståndsprocessen för tillfälliga bygglov går vidare. De hoppas att en ny lag ska träda i kraft redan den 1 maj. Syftet är att underlätta byggandet av bostäder med tillfälliga bygglov.

Branschen är för dålig på tillämpningen av personalliggare, anser Skatteverket. Förra året utfärdades 7,3 miljoner kronor i sanktionsavgifter.

Vi på Byggindustrin har sammanställt årets viktigaste bygghändelser. I del tre av totalt fyra går vi igenom nya lagar, regler och domar med bäring på byggsektorn. Mycket nytt har det blivit 2016, allt från personalliggare och amorteringskrav till skatt på solel och nya förhållningsregler för drönarfotografering.

Enligt Förordningen om PCB mm från 2007 skulle all PCB i golv- och fogmassor i Sverige ha varit sanerad senast den 30 juni i år. Men fortfarande kan det finnas cirka 20–50 ton PCB i svenska fastigheter. Nu ska en ny handbok om PCB-sanering bidra till att avhjälpa problemet.

I mitten av oktober rapporterade Byggindustrin om ett oklart rättsläge kring tillfälliga bygglov som satt stopp för flera modulhusprojekt. Nu har en arbetsgrupp på regeringskansliet tagit fram en promemoria med förslag om förenklade regler för flyttbara bostäder som ska träda i kraft den 1 juli 2017.

Den svenska definitionen av nära nollenergibyggnader, NNE-byggnader, dröjer. Frågan har legat hos näringsdepartementet sedan juni 2015 då Boverket presenterade sitt förslag. Nu börjar branschen bli orolig. De nya reglerna ska börja gälla redan 2019 för vissa byggnader och företagen behöver tid på sig för att kunna anpassa sig.

Nu blir det krav på att företag ska lämna uppgifter på individnivå varje månad till Skatteverket. ”Det är otroligt positivt”, säger Peter Löfgren, utvecklingschef på Sveriges Byggindustrier.

Olika byggregler i de Nordiska länderna gör det omöjligt att bygga samma typ av hus i de olika länderna. Det fördyrar byggandet och hämmar konkurrensen, enligt en färsk rapport från NBO, Housing Nordic.

Boverket vill att det blir lag på att byggherrar ska föra en så kallad loggbok i samband med nyproduktion. De företag som Byggindustrin pratade med i samband med att lagförslaget presenterades i vintras var överlag positiva. Men nu sågar konkurrensverket förslaget.

För ett halvår sedan infördes en ny lag om personalliggare i byggbranschen. Vid ett seminarium arrangerat av byggbranschen i samverkan reste branschen sina önskemål om ytterligare två lagar för att skapa en bransch utan svartjobb: arbetsgivardeklaration på individnivå och en lag om anmälningsplikt.

Högsta förvaltningsdomstolen slår fast att Akademiska Hus är en upphandlande myndighet. Domen innebär att Akademiska Hus ska betala tre miljoner kronor i upphandlingsskadeavgift och att bolagets inköp hädanefter ska upphandlas enligt LOU.

På torsdagen presenterades byggsektorns stora satsning på en gemensam klassifikation, Coclass, som är det nya namnet på BSAB 2.0. Presentationen gjordes i samband med att Svensk Byggtjänst släppte en färsk rapport om beräknade effekter av bättre kommunikation i förvaltningen av den byggda miljön.

Bättre kommunikation i fastighetsförvaltning kan spara 20 miljarder kronor per år i förvaltningskostnader, enligt en undersökning som Svensk Byggtjänst publicerade i dag, den 16 juni 2016.

EU-kommissionen har presenterat förslag till kriterier för utvärdering av hormonstörande egenskaper hos ämnen. Förslaget välkomnas av Sveriges Byggindustrier.

Fem månader efter att lagen om personalliggare i byggbranschen infördes finns det fortfarande bitar som måste falla på plats innan lagen får full effekt. Den 1 juli kommer Skatteverket att börja ta ut kontrollavgifter av de företag som inte uppfyller lagens krav.

Förra veckan kunde vi på tidningen Byggindustrin berätta om Veidekkes unika beslut att endast tillåta underentreprenörer i två led. Nu går ordförandena i förbunden inom 6F ut och berömmer Veidekkes initiativ.

Att införa en begränsning av antalet underentreprenörer är inget okontroversiellt grepp. Mats Åkerlind, vice vd på Sveriges Byggindustrier, säger att det inte vore bra för konkurrensen om alla gjorde som Veidekke och införde en begränsning av antalet underentreprenörsled.

Dagens byggregler hämmar och fördyrar produktionen av små och yteffektiva bostäder. Det visar en utredning från Ikano Bostad som presenterades på ett frukost seminarium som Sveriges Byggindustrier arrangerade förra veckan.