småhus

Anneli Johansson har utsetts till ansvarig för hållbarhet, kommunikation och marknad, och är ny medlem i koncernledningen för Svensk Husproduktion.

Trä- och Möbelföretagen, TMF, skriver upp prognosen för hur många småhus som kommer att produceras i år i sin andra Trähusbarometer. ”Vi har sällan sett en så pass stark återhämtning som under årets första dryga hälft”, säger Gustaf Edgren, bostadspolitisk expert på TMF.

Den sista augusti försvinner undantaget från amorteringskravet. Under undantagsperioden har villapriserna skjutit i höjden och småhusbyggarna har haft goda tider. Men kommer skärpta finansieringskrav lägga sordin på utvecklingen? Och vilka andra mörka moln syns på horisonten?

Antalet påbörjade bostäder ökar med 3 procent år 2021 och med 11 procent år 2022, enligt Boverkets senaste bostadsmarknadsrapport. Vi listar kommunerna som förväntas bygga mest.

Trenden med ökat byggande av flerbostadshus med trästomme håller i sig, enligt årets första Trähusbarometer från Trä- och Möbelföretagen, TMF. ”Det är en hel del bitar som har fallit på plats”, säger Gustaf Edgren, bostadspolitisk expert på TMF.

Årets småhus finns i Dalsjöfors utanför Borås. Det är en 1,5-plans villa på 161 kvadratmeter som uppfördes med generalentreprenad av byggentreprenör Onsalagrävaren, under ledning av Eksjöhus säljare Sebastian Persson.

För medlemsföretagen i Trä- och Möbelföretagen, TMF, ökade leveranserna av småhus av trä med 18 procent under 2016. Men ökningen sker inte i samma takt som bostadsbyggandet totalt.

Från första spadtaget till inflyttning har Bonava nästan halverat byggtiden för småhus, från 20 till 12 månader. Standardiserad teknik och process med prefabricerade hus gör att bolaget kan leverera nästan dubbelt så många hus på samma tid jämfört med tidigare.

Småhuspriserna steg med 3 procent under tremånadersperioden november 2015 – januari 2016, jämfört med föregående tremånadersperiod. På årsbasis, senaste tremånadersperioden jämfört med motsvarande period ett år tidigare, har priserna stigit med 12 procent. Det visar färsk statistik från SCB.

Industrifakta spår kärvare tider för småhusbyggarna där småhus blir en allt mindre del av den totala bostadsproduktionen. En av orsakerna är den pågående urbaniseringen.

De plan- och bygglovsavgifter som kommunerna tar ut är mer än fyra gånger högre i dag än de var 1990. Det visar en ny rapport som tagits fram av KTH på uppdrag av Trä- och möbelföretagen, TMF.

Ny statistik från SCB visar att småhuspriserna stiger. Under tremånadersperioden juni–augusti 2015 steg priserna med i genomsnitt 4 procent jämfört med perioden mars–maj 2015.

Ett nytt skatteavdrag i kombination med effektivare och billigare teknik gör att 2015 blir året då solceller slår igenom på den svenska småhusmarknaden. Det tror Richard Carlholmer på Nibe som tagit fram ett solcellspaket för småhus.