stadsutveckling

Alla kommuner måste införa digitala översikts- och regionplaner, det meddelar bostadsminister Andreas Carlson.

Fågel, fisk eller mitt emellan? Frågan är vem som har rekordet när det gäller att sätta krokben för våra byggplaner. Här listar vi fem små djur som ställer till med besvär för både byggherrar, länsstyrelser och yimby-aktivister.

Berlins satsning på modulärt träbyggande har både ekologiska, ekonomiska och stadsplaneringsmässiga förtecken enligt tjänstemän på Senate Department for Urban Development i Berlin stad.

Arkitekterna bakom Berlins stads satsning på skolbyggnader byggda av trämoduler är NKBAK Architechts i Frankfurt Am Main. Det är sju år sedan de designade sitt första skolprojekt och sedan dess har det blivit många fler.

Berlin stad satsar stort på att bygga skolor i trämoduler. Fram till 2025 ska staden bygga 32 nya skolor varav sex stycken redan är klara. Satsningen är ett led i att att minska klimatpåverkan.

Hallå där, Stefan Sjöberg, Kjellander Sjöberg Arkitektkontor. Varför har ni öppnat kontor i London?

Sue Riddlestone hos bygg- och fastighetsutvecklaren Bioregional ser att fler och fler investerare vill få in hållbara projekt i sina portföljer, särskilt efter FN:s klimattoppmöte i Glasgow förra hösten.

Bristen på både arkitekter och byggnadsarbetare är stor efter Brexit, säger Linda Thiel, arkitekt på Whites Londonkontor

Det blir inget nytt storhotell i centrala Halmstad. I den lokala folkomröstning röstade 67 procent av kommuninvånarna och drygt 56 procent sa nej till hotellbygget.

Om en dryg vecka stundar en folkomröstning i Halmstads kommun om planerna på att bygga ett nytt hotell i stadens centrala delar. Just nu, när debattvågorna går höga för och emot det nya landmärket, kommer länsstyrelsen för andra gången med förödande kritik på avgörande punkter.

Meanwhile Space heter företaget som har specialiserat sig på tillfälliga byggnader på övergivna platser. ”Borgmästaren i London sätter hårt tryck på att all mark ska utnyttjas, även under korta perioder”, säger fastighetsutvecklaren Emily Berwyn.

”Vi behöver få ett slut på byggkaoset”. Nu föreslår Stockholms stad i dialog med andra att kommunerna ska ta över polisens rätt att städa undan elsparkcyklar, byggsäckar och andra föremål som skräpar på stadens gator. 

Det nya hotellet mitt i Halmstad skulle bli ett nytt landmärke och för alltid skiva in den här generationens ledande kommunpolitiker i historieböckerna. I stället blev det ett tvåfrontskrig där folkopinionen och riksintresselagstiftningen kan stjälpa hela projektet. Nästa rond – en folkomröstning på valdagen.

När organiserad brottslighet och kriminella gäng debatteras förbises ofta bostadspolitiken. Varför river och rustar vi inte miljonprogramsområden på samma sätt som i Danmark? Byggindustrin gräver i en komplex fråga utan enkla svar.

Stockholms stad efterlyser samverkan med flera externa aktörer för att tillgodose det stora behovet av idrottshallar och anläggningar när befolkningen växer. Fastighetsnytt har talat med idrottsborgarrådet Karin Ernlund (C) om behovet. Här är alla siffror – stadsdel för stadsdel. 

Staden och stadsborna dras med ett oförtjänt dåligt rykte, skriver Byggindustrins reporter Anders Siljevall, som förundras efter att ha läst en spännande bok om städernas historia.

Svenska fotbollförbundet ska bestämma sig till hösten. En träningsanläggning om cirka 50 000 kvadratmeter i södra delen av Barkarbystaden – eller inte? Serneke, Järfälla kommun och Svenska fotbollförbundet har ett intentionsavtal, men det finns fortfarande många frågetecken.

Patric Forsbergs familj har haft företag i skyddsrumsbranschen i tre generationer. Nu har han mer att göra än någonsin – på grund av världsläget. ”Telefonen går varm”, säger Patric Forsberg.
• Bara 5 procent av skyddsrummen håller måttet
• Så här ska ett skyddsrum konstrueras

Totalt delades 250 markanvisningar ut i Sverige förra året. Som mest uppgick konkurrensen till ett 50-tal byggaktörer.
✓ Byggbolaget som fick flest markanvisningar
✓ De betalade mest – mer än dubbelt så mycket som tvåan
✓ Kommunerna med högst takt

De största befolkningsskyddsrummen i Sverige är inte tänkta att användas. På MSB:s karta är de märkta med ”1 plats” – fast det rör sig om tusentals platser. 

Svenska skyddsrum har hamnat i fokus på grund av det oroliga omvärldsläget, men enligt sakkunniga är långt ifrån alla redo att tas i bruk inom 48 timmar som lagen kräver. Både beredskap och skick behöver ses över av fastighetsägare, som även får ta merparten av notan med visst stöd av staten.
✓ MSB:s enhetschef om läget ✓ Odugliga skyddsrum inte redo inom två dygn ✓ 55 000 nya behövs ✓ Ägarnas ansvar ✓ Statlig utredning i höst ✓ Inventeringar startats

Skyddsrummen används som vanliga lokaler under fredstid men bör alltid kunna förberedas för krig inom två dygn. Ansvaret för underhåll och förberedning ligger på fastighetsägarna - vi listar vilka åtgärder som krävs. 

Förfrågningar om skyddsrum har ökat snabbt hos Sollentunahem och bolaget inleder nu inventering i egen regi. ”Vi har utmaningar i att helt leva upp till kravet om att inom 48 timmar säkerställa att våra godkända skyddsrum kan användas på ett korrekt sätt”.

Sveriges största skyddsrum finns i Katarinaberget, på Södermalm i Stockholm, där 20 000 personer ska kunna vistas samtidigt. Utrymmet användes länge som parkeringshus och bensinmack, men är i dag en del av det stora Slussen-projektet.

Med ABC-staden Vällingby ville stadsplanerarna förverkliga idén om det goda samhället för alla. Men segregationen mellan olika samhällsklasser fanns med redan på Sven Markelius ritbord. I det lummiga radhusområdet flyttade Olof Palme in. Inne i centrum bodde Kenta och Stoffe. Byggindustrin tog gröna linjen ut till Vällingby och hängde några dagar i det som en gång var världens modernaste förort.

Stockholms legendariske stadsträdgårdsmästare Holger Blom formade huvudstaden av schackt och rivningsmassor från tunnelbaneutbyggnaden. Vårbergstoppen i Skärholmen är en av de miniberg han skapade.

Nu byggs ett av de första projekten inom det stora stadsutvecklingsprojektet Fokus Skärholmen där social hållbarhet är ett prioriterat område. Karin Ahlzén, projektchef för Fokus Skärholmen i Stockholms stad, tycker att branschen har mognat när det kommer till social hållbarhet. ”Nu pratar vi mer om att bidra till varierat bostadsutbud, prisrimlighet, trygghet och delaktighet i processerna”, säger hon.

Mats Bergendahl är ny projektchef för fastighetsbolaget Citycons stadsomvandlingsprojekt RE: Liljeholmen, där ett nytt stadskvarter ska växa fram ovanpå tunnelbanespåren, granne med Liljeholmstorget Galleria.

Uppsala är en av Sveriges mest offensiva tillväxtregioner och nu tar kommunen ytterligare ett steg för att nya bostäder och kollektivtrafikinvesteringar i miljardklassen ska komma på plats.

Värtabanan, Norra länken och en färjeterminal som tar emot miljontals turister varje år. Att bygga bostäder och kontor på tomten vid Värtahamnen kommer att bli utmanande. Nu söker Stockholms stad en ankarbyggaktör som ska hjälpa till att utveckla området Valparaiso.

Stockholmsförhandlingen gav Nacka och Järfälla tunnelbanan mot att de i gengäld byggde bostäder. Barkarbyutbyggnaden har kommit längst och där märks det nu av att trafikstarten närmar sig. ”Vi ser ett jättestort intresse från investerare för Barkarby”, säger Toni Chmielewski, projektchef för Barkarbystaden.

Listan över städerna där det är dyrast att bygga i rymmer såväl världsmetropoler som lite mindre städer. Men var är de svenska städerna?

Runt om i Sverige ökar behovet av samhällsfastigheter. Här är några spännande och nytänkande projekt som pågår just nu.

Covid-19 pandemin har ställt samhället på ända och befolkningsprognoser och flyttmönster förändras. Det här påverkar byggande och utveckling av våra samhällsfastigheter. I Tibro, där Årets Bygge – samhällsfastighets-vinnaren Baggeboskolan finns, kan samhällstrenderna bidra till fler kommuninvånare.

Vad kommer hända inom samhällsfastigheter framöver? Annika Wallenskog, chefsekonom på Sveriges kommuner och regioner siar om framtiden.

Ett år efter världens största icke nukleära explosion som drabbade Libanons huvudstad Beirut den 4 augusti 2020 försöker staden resa sig ur askan med hjälp av FN och privata organisationer. Men kritiken mot landets regering är stor.

265 kilo dynamit, nästan ett halvt ton nitrolit, 7 500 tändhattar och åtskilliga meter stubintråd.
Det här är historien om när Gunnar Asplunds mästerverk – Stockholms stadsbibliotek – var nära att sprängas i bitar i ett av nittonhundratalets mest bortglömda terrorattentat.

Byggindustrin listar fem spännande renoveringsprojekt som pågår just nu.

Omdaningen av området Vivalla i Örebro startade 2012. Efter flera etapper har man nu hittat en bra nivå för renoveringen. Modellen med så kallade Boendebyggare, där människor utanför arbetsmarknaden får praktik i projektet fortsätter.

Tre frågor till Lukas Fors­lund, partner och senior rådgivare, A Beautiful Soup – en pr-byrå med fokus på stadsutveckling.

Pandemin har lett till ett ledarskifte i listan över städerna som är bäst planerade enligt PE Teknik & Arkitekturs Samhällsbarometer. På jumboplats är det dock sig likt.

Sveriges framsida fyller 400. För att fira låter Byggindustrin det gamla Göteborg möta det nya Göteborg i en resa mellan århundradena full av despotiska landshövdingar, kändis­- mäklare och superhjältar från Västra Frölunda. Vi intervjuar också några av dem som vet mest om hur staden mår i dag.

Tre frågor till Anna Lönn Lundbäck, regionchef i väst för bransch- och arbetsgivarorganisationen Byggföretagen.

Tre frågor till Jonas Steen, vd för Göteborgs äldsta byggföretag F O Peterson & Söner och barnbarnsbarn till grundaren Frans Oscar.

5 frågor till stadsarkitekt Björn Siesjö som tittar mot Barcelona för att hitta en utväg från Göteborgs USA-inspirerade trafikspagetti.

Tre frågor till skyskrape-pappan Ola Serneke, vd för Serneke Invest och före detta vd för Serneke Group, som bygger 245 meter höga Karlatornet på Hisingen.

Danskarna kammade hem den prestigefyllda tävlingen om ett nytt bibliotek för Göteborgs universitet och bygger bland annat Sveriges första automatiserade system för höglagring av böcker. Här kommer de första skissbilderna. 

Fasta markpriser är en del i ”Örebromodellen” som sedan ett par år tillbaka används för att locka investerare till Närkes residensstad. ”I praktiken är det byggaktören som avgör hur lång tid det tar från markanvisning till byggstart, säger Erik Skagerlund, tf mark- och exploateringschef.

Gunilla Öhman har valts in som ny styrelseledamot i Titania, där hon ska bidra med viktig erfarenhet inför företagets förestående börsintroduktion.

De gigantiska behoven av upprustning innebär samtidigt nya affärsmöjligheter för samhällsbyggarna. ”För branschen innebär detta jättemycket jobb”, säger WSP:s vd Håkan Danielsson.

100 000 kilometer avloppsrör, 16 500 spårkilometer järnvägsräls och elnät som motsvarar 14 varv runt jorden. Det är några av de viktiga samhällstillgångar Sverige har att rusta upp och förvalta. Vi har listan på de viktigaste.

En ny rapport från analys- och teknikkonsultföretaget WSP visar att det finns en stor oro i samhällsbyggnadsbranschen över att våra gemensamma tillgångar är nära bristningsgränsen. Störst är oron för vatten- och elförsörjning, både på lång och på kort sikt. ”De här frågorna hotar Sveriges tillväxt”, säger Håkan Danielsson, vd på WSP, Sverige.

Slakthusområdet är ett av Stockholms största stadsutvecklingsprojekt de kommande åren. Nyligen fattade politikerna beslut om nya, och dyra, förändringar i planerna.

Blå bananen? Den flamländska diamanten? Runt om i världen samlas städer i olikformade kluster. Hur ser de ut och varför hör de ihop? Vi listar fem mega­områden som formar världen.

Framtidens kvarter och Boendebyggarna ska ge 50 personer i Örebroområdet praktikplats och skapa ett attraktivare Vivalla.

Byggprojekten i ett av Europas största stadsutvecklingsprojekt avlöser varandra på löpande band. Här följer en sammanställning på samtliga aktörer som opererar i området.

Ikeavaruhuset i Kungens kurva utanför Stockholm skulle inte bara bli Skandinaviens största. Det skulle också vara ett svenskt Guggenheimmuseum. Men för 50 år sedan var en brand nära att krossa Kamprads dröm.

Stadsbyggnadsnämnden i Malmö arbetar med flera nya detaljplaner som banar väg för fortsatt utveckling av staden. Det gäller bland annat en ny bro mellan centrala Malmö och Västra hamnen, bostäder i betongsilor och en ny vattenfront.

Kommer idealen inom stadsplanering att förändras efter pandemin? Åsikterna går isär om hur genomgripande följder krisen kommer att få.

Det blir nog ingen trip till Mallis i sommar. Tur då att det finns så många nya spännande byggprojekt att titta på i Sverige.

I dag öppnar utställningen Kiruna forever som skildrar flytten av staden genom verk av bland annat arkitekter, stadsplanerare och konstnärer.

Det har inte varit helt lätt för Samhällsbyggarna att hitta en ny vd efter Sara Haasmark. Men nu är rekryteringen klar. Den 1 augusti tillträder Lars Strömgren, tidigare ordförande för Cykelfrämjandet.

Fyra kvarter med 650 bostäder håller på att ta form på Liljeholmskajen i Stockholm. Det tredje höghuset har snart nått toppen. Jon Semb-Josefson, projektchef på JM, berättar om läget med Kajplats 6 just nu.

I Söderhamns i EPC-projekt ingår 155 000 kvadratmeter kommunala fastigheter, 210 000 kvadratmeter bostadsfastigheter och 35 000 kvadratmeter lokaler. Besparingen totalt är är 17.2 GWh el och värme samt 46 000 kubikmeter vatten.

Tekniska museet ska göra en ny stor tillbyggnad för att ge plats åt en interaktiv testmiljö för vetenskapskommunikation. För själva bygget står Serneke.

Nestorn inom stadsplanering, dansken Jan Gehl, publicerar sin bok Människan i staden på svenska – tio år efter den första utgivningen.

Statligt ägda Svevia lägger låga anbud som konkurrenterna inte kan matcha. Det menar medlemsorganisationen Företagarna som har gått igenom bolagets anbudsförfaranden under en femårsperiod.

Arkitekt Gunnar Asplunds mästerverk Stockholms stadsbibliotek har överlevt väder och vind i nära 100 år – men också ett terrorattentat, utfört av en bitter tonåring som greps med fickorna fulla av svartkrut.

Slussens nya bro i färgen ”guldish” som projektets kommunikatör Eva Rosman en gång uttryckte det, är nu på ingång från tillverkarna i Kina.

Ekonomin i ett projekt kan påverkas rejält om man som byggherre kan ersätta en del av p-platserna med andra mobilitetserbjudanden. Här är listan med förslag.

Marcus Finbom, trafikplanerare på WSP, tar tempen på senaste nytt inom svensk mobilitet. – Flexibla parkeringstal och efterfrågan på tjänster som underlättar för cyklister är två områden där det har skett snabba förändringar.

I veckan firades FN:s barnkonventions 30-årsdag med pompa och ståt. Lagom till 30-årsfirandet blir konventionen svensk lag och det kommer att påverka de flesta verksamheter i Sverige, bland annat bygg- och fastighetsbranschen.

Hallå där Emelie Brunge, landskapsarkitekt på Nyréns som arbetar mycket med barnens plats i stadsplaneringen.

1 januari 2020 blir barnkonventionen svensk lag. Flera paragrafer i konventionen är av direkt intresse för samhällsbyggnadsbranschen:

Göteborgs stad drog i bromsen när linbanan blev för dyr. Nu har flera billigare förslag tagits fram av trafikkontoret.

Schweizbaserade Implenias svenska gren Implenia Sverige AB har vunnit upphandlingen för att bygga en arbetstunnel vid Londonviadukten på Södermalm i samband med utbyggnaden av Stockholms tunnelbana. Jiri T Englén, tunnelchef på Implenia, säger att det är en fördel att bolaget redan jobbar med andra projekt på Södermalm.

Restiden från Nordmaling till både Umeå och Örnsköldsvik är bara 20–25 minuter. Men bankerna vill helst inte låna ut pengar till nybyggen i kommunen. “Vi har ett positivt inflyttningsnetto, men vi skulle behöva ett ännu högre. Problemet är bostäderna, vi har för lite bostäder”, säger Madelaine Jakobsson.

I Göteborg börjar den nya stadsdelen Masthuggskajen ta form. Nu byggstartar NCC de två första kontorshusen i området.

Den gamla tobaksfabriken på Södermalm blir granne med nytt höghus. Zengun bygger på uppdrag av CA Fastigheter.

Samhällsrådgivarbolaget Ramboll har på uppdrag av Göteborgs stad tagit fram en ny metod som ska hjälpa städer att klara av stora skyfall.

Den kommunala bostadsbyggaren Förbo har tillåtits att själva ta fram alla nödvändiga utredningar och underlag i detaljplaneprocessen.

Extrema väderförhållanden spås bli ett allt vanligare inslag i vardagen. Ofta har du som entreprenör svårt att slippa ansvaret för skador på entreprenaden på grund av vädret. Men glöm inte att du kan ha rätt till tidsförlängning och försäkringsersättning.

Ramboll får gestalta allmän platsmark Karlastaden i Göteborg.

NCC ska tillsammans med Wihlborgs bygga om och modernisera Helsingborgs centralstation. Uppdraget innefattar bland annat en ny fasad, en helt ny matdestination och en förbättrad innemiljö.

Peab har fått uppdraget att bygga en ny hall åt bilelektroniksäkerhetsföretaget Veoneer, underleverantör till fordonsindustrin.

Projekt i Göteborg, Jönköping, Linköping och Malmö tävlar om att bli bäst i Sverige på samhällsplanering.

Juryn för Sienapriset, som belönar årets bästa landskapsarkitektur, presenterar fyra nominerade. Valet står nu mellan Malmö, Göteborg, Huddinge och Västmanland.

I dag, torsdag den 20 december, överlämnade Översiktsplaneutredningen ett betänkande som föreslår att det ska vara möjligt att börja bygga, även om ett bygglov överklagas.

Skanska har tecknat samarbetsavtal med Specialfastigheter om att förbereda för nybyggnation vid kriminalvårdsanstalten Hall utanför Södertälje. 120 nya platser ska skapas på anstalten.

Rålambshovsparken ”Rålis” har varit Stockholmarnas park sedan 50-talet. Nu måste den uppdateras för en klimatutmanad värld. Landskapsarkitektkontoret Urbio har ritat lösningen. "Vi hjälper Stockholm att visa upp hur en befintlig park i en befintlig stad kan klimatanpassas för att ta emot stora mängder dagvatten."

Fler bor, handlar livsmedel, äter på restaurang och övernattar på hotell i våra städer och det gör att stadskärnorna mår bättre än vad många tror. Det visar WSP:s och Fastighetsägarnas rapport Cityklimatet. Med förändrade stadskärnor kommer dock förändrade utmaningar för fastighets- och byggbranschen.

Nu är det klart. Masthuggskajen i Göteborg blir det första stadsutvecklingsprojektet att tilldelas en Citylabcertifiering.

Arbetet med Trelleborgs stora stadsutvecklingsprojektet Kuststad 2025 går vidare. Uppdraget att planera och utföra delområdet Västra Sjöstaden går till Ramboll tillsammans med EGA Erik Guidice Architects.

Svenska kommuner kan behöva rapportera sina detaljplanebeslut till EU kommissionen enligt ett beslut i EU-domstolen.

Lindbäcks etablerar sig på en ny ort och satsar i och med det för första gången på fast personal i Skåne.

Ramirent blir ny huvudleverantör av maskiner och utrustning till Veidekke. Utöver maskiner och etablering tillhandahåller Ramirent också systematiserade rutiner för arbetet inom säkerhet och tillgänglighet.

Statens fastighetsverk har gett Serneke uppdraget att stambyta på Kungliga Dramatiska Teatern.

Serneke satsar i Örebro län, Värmland och Dalarna. Daniel Lindén blir chef för den nya regionen.

Wästbygg har tecknat avtal med det tyskägda pump- och ventilföretaget KSB om att uppföra en ny verkstad i Upplands Väsby.

Castellum ska bygga kontorshuset Emigranten i anslutning till det stora stadsutvecklingsprojektet Masthuggskajen på Södra Älvstranden Göteborg.