Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Fredag04.12.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Starta din prenumeration

Prenumerera

Sök

Angående covid-19: Vi har din säkerhet i fokus och följer noggrant myndigheternas rekommendationer. Om omständigheterna kring covid-19 så kräver genomförs alla våra utbildningar online (en stor del av våra kurser har redan tillfällen för deltagande online, se respektive kurssida). Vi meddelar i sådana fall anmälda deltagare i god tid. Om du är anmäld till en fysisk kurs och inte vill delta online kan du antingen avboka eller omboka till ett senare kurstillfälle.
Till alla utbildningar

Fastighetsvärdering i praktiken

Affärsutveckling

Välkommen till denna grundläggande utbildning i att göra fastighetsvärderingar. Du får lära dig att bedöma en fastighets marknadsvärde enligt ortspris- och kassaflödesmetoden. Vi går igenom de olika delar som ingår vid bedömning av marknadsvärde, vakansgrad, framtida hyra, avkastningskrav, jämförelseobjekt samt hur du kan beakta osäkerhet i samband med värderingar.

Om Utbildningen

UTBILDNINGEN GÅR IGENOM:

  • Marknadsvärde och vad det innebär
  • Värdering enligt ortsprismodellen
  • Värdering enligt kassaflödesmodellen
  • Bedömning av avkastningskravet
  • Bedömning av vakansgraden
  • Bedömning av framtida hyror
  • Hur du hittar jämförelseobjekt och hur dessa ska bedömas
  • Vad du som beställare kan förvänta dig av vid en värdering

MÅL MED UTBILDNINGEN:
Efter att ha genomgått utbildningen ska du kunna beskriva

Hur en fastighets marknadsvärde bedöms med

  • ortsprismetoden
  • kassaflödesmetoden

Vad som ingår i begreppet

  • marknadsvärde
  • bedömning av marknadsvärde
  • Hur vakansgrad och avkastningskrav bedöms
  • Hur osäkerhet beaktas i värderingar

UTBILDNINGEN RIKTAR SIG TILL:
Alla som kommer i kontakt med fastighetsvärdering, till exempel:

  • Fastighetsutvecklare
  • Byggentreprenörer
  • Fastighetsägare
  • Banker

Dela kursen

Program

09.00–09.10 Inledning och olika begrepp

  • Utbildningens/dagens mål
  • Vad är marknadsvärde och bedömt marknadsvärde?

09.10-10.15 Olika begrepp och olika värderingsmodeller

  • Vad är marknadsvärde och bedömt marknadsvärde?
  • Så utförs värdering med ortsprismetoden

10.15–10.30 Kaffe

10.30–12.00 Värderingsmodeller (forts.)

Så utförs värdering med kassaflödesmetoden

12.00–13.00 Lunch

13.00–15.00 Antaganden för kassaflödes- och ortsprismetoden

  • Vad ett avkastningskrav är och hur det bedöms
  • Bedömning av vakansgraden
  • Bedömning av framtida hyror
  • Att hitta jämförelseobjekt och hur dessa ska bedömas

15.00–15.15 Kaffe

15.30–16.30 Utmaningar vid värdering

  • Hur stor är osäkerheten vid bedömning av marknadsvärdet?
  • Vad kan man som beställare förvänta sig av en värdering?

16.30 Avslutning

  • Sammanfattning av dagen
  • Egen fördjupning